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Anbieter Profil

company: Ticon ImmobilienserviceID: 74220
Ticon Immobilienservice

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3011

Ort

Untertullnerbach

Tel.

+43 664 7878079
Angaben ohne Gewähr

ERSTKLASSIGES HAUS mit GARAGE, TERRASSE und GARTEN !!

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3074009
  • Seit: 21.09.2017
  • ObjektID: 760024
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 449.000,-
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Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Garten, Parkplatz

Fläche:

153,99

Zimmer:

4

Baujahr:

2017

Provision:

16.164,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt eine Einheit eines Neubau-Reihenhausprojektes welches nach Süden ausgerichtet ist und sich in verkehrsgünstiger Lage in Unter Tullnerbach befindet. 
Das Haus wird mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer Luft-Wärmepumpe (der Marke Toshiba) betrieben werden wird, so dass die Energiekosten gering sein werden. Stromversorgung über Photovoltaikanlage!!!
Weiters sind für die Böden hochwertige Parketten und Verfliesungen vorgesehen gegen Aufzahlung v. € 30.000,--.
Es wurden Kunststofffenster und Türen der Marke aluplast (3fach Verglasung)  eingebaut inkl. elektrisch bedienbare Beschattungen, inkl. Insektenschutzgitter. 
Die Sanitärausstattung kann mit dem Errichter abgesprochen werden. Installation bzw. Anschlüsse für Sauna vorhanden. 
 
Das Haus umfasst drei Ebenen:
 Erdgeschoss:         Diele, Garage (für 2 Autos!),  Keller- u. Haustechnik 
1. Obergeschoss:    Wohnraum und Küche mit Zugang auf die Terrasse und Garten, Speis (Abstellraum), 1 Toilette
2. Obergeschoss:    Vorraum, 3 Schlafzimmer (aus 2 SZ Zugang zum Balkon), 1 Schrankraum, 1 Bad mit Wanne und Dusche, 1 WC, 1 Waschraum,
Angeschlossen sind zwei Gärten. Grundstück-Gesamtfläche ca. 350 m2. 
Kurzinfo: 
Kaufpreis:     €   449.000,--
Wohnfläche ca.:  ca. 153,99 m2 
Keller/Technikraum ca.:   10 m2
Waschraum ca.:    6 m2                      
Terrasse ca.:        13 m2 
Balkon ca.:             8 m2 
Garage für 2 Autostellplätze ca.:    33 m2
 
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Boja Zens unter  der Mobilnummer +43 664 78 78 079 sehr gerne zur Verfügung.
Bei Anfragen bitte mit Name, Telefonnummer, E-Mail.
Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverodnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Auf wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. 
  
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

ERSTKLASSIGES HAUS mit GARAGE, TERRASSE und GARTEN !!
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