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Anbieter Profil

company: ID: 28038

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2483

Ort

Ebreichsdorf

Tel.

43/664/441 82 51
Angaben ohne Gewähr

Exklusive Architektenvilla mit Indoor-Pool

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3058983
  • Seit: 27.08.2017
  • Objekt ID: 1672/761
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 599.000,-
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Haus zu kaufen, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

600 m2

Ausstattung:

Balkon, Garten

Fläche:

190

Zimmer:

6

HWB Wert:

45 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein


Diese traumhafte Villa, in ruhiger Lage und direkt angrenzend an den Schlosspark, verbindet das ganze Jahr über exklusives Wohnen mit Wellnessflair.
Von einem Architekten geplant und realisiert, wurde das über zwei Ebenen großzügig gestaltete Haus in Ziegelmassiv-Bauweise mit technisch höchsten Ansprüchen errichtet.

Ein paar technische Details am Rande:

+ Alphainnotec-Luftwasserwärmepumpe für die Fußbodenheizung, welche in der Sommerzeit auch als Kühlung verwendet werden kann. Ebenso wird über dieses Hightech-Gerät unter besonders energiesparenden Maßnahmen das Pool bzw. das Poolhaus beheizt.
+ Sämtliche Materialien für das Poolhaus wurden vom Architekten akribisch ausgesucht, um den hohen Anforderungen zu entsprechen.
+ Desjoyaux-Pool: Der 4x7 Meter große Indoor-Pool mit Römertreppe ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, die man sich nur wünschen kann: Gegenstromanlage, zwei Sitzplätze mit Whirlpooldüsen, etc.

In den Badezimmern wurden spezielle italienische Designer-Keramik-Fliesen verlegt und hochwertige Villeroy&Boch-Sanitärgegenstände eingebaut.
Der Licht-durchflutete Wohnbereich mit offener Küche, von welchem man direkt in das Poolhaus gelangt, besticht mit seinen über 70m² und dem offenen Kamin mit Glasfrontsicht, der zum Verweilen einlädt.

Auf den Bodenflächen, auf denen keine Keramik verlegt worden ist, wurde ein gediegener Echtholzparkettboden von der Firma Rudda verwendet.
Die große Garage ist mit einem isolierten Hörmann-Sektionaltor ausgestattet und bietet Platz für mindestens ein großes Auto bzw. zwei kleinere Autos.

Die Gartenbewässerung für Rasen, Sträucher, etc. erfolgt vollautomatisch und wurde von einer renommierten Gartenbaufirma angelegt.

Ebreichsdorf befindet sich ungefähr 20 Autominuten von Wien entfernt. Die angrenzende Autobahn und der Bahnhof bieten eine optimale Anbindung.
Nähere Informationen zu Ebreichsdorf finden Sie unter: http://www.ebreichsdorf.at/

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

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Exklusive Architektenvilla mit Indoor-Pool
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