Anbieter Profil

company: Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KGID: 83276
Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3435

Ort

Erpersdorf
Angaben ohne Gewähr

EXKLUSIVE DOPPELHAUSHÄLFTE

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3693505
  • Seit: 11.10.2018
  • ObjektID: 307300
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 339.000,-

Kontakt Infos

Friends Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 664 1824797 , +43 664 1824797
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

403,23 m2

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Parkplatz

Fläche:

128,8

Zimmer:

4

Baujahr:

2018

HWB Wert:

30,3 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,68

FGEE Klasse:

A+

Provision:

Provision bezahlt der Abgeber.

Provision inkl. USt.:

Nein

In wunderschöner Grünlage, in Zwentendorf / Erpersdorf an der Donau, entstehen 3 moderne Doppelhäuser mit 6 Wohneinheiten in Massivbauweise.

Alle Häuser werden belagsfertig übergeben und beinhalten folgende Leistungen:


großzügiger Wohn- und Essbereich
Ost-Süd ausgerichtet
4-5 getrennt begehbare Zimmer
2 PKW-Abstellplätze
Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung)
inkl. Grund, Kanal, Wasser, Strom


Haus 1 umfasst 128,80 m2 Wohnfläche mit 5 Zimmer.

EG: Vorraum 8,64 m2, AR mit Anschluß für die Waschmaschine, Gästetoilette, offene Wohnküche 38,64 m2, 1. Zimmer 10,28 m2, Terrasse 29,72 m2;

OG: Vorraum 4 m2, Tageslichtbad 10,29 m2, 1. Zimmer 20,50 m2, 2. Zimmer 13,23 m2, 3. Zimmer 14,13 m2;



Optional dazu gibt es:


SAT-Anlage  € 1.800.-
Raffstores in den Wohn- und Schlafräumen € 6.900.-
Doppel Carport € 11.800.- 
Abstellraum Garten € 4.500.-
Hebe- Schiebetüre  € 4.800.-

 


Bei der Errichtung wird auf allerhöchste Qualität geachtet und es werden nur Firmen aus der Region beauftragt

Erpersdorf an der Donau gehört zur Marktgemeinde Zwentendorf und liegt direkt an der Donau. Der Ort verspricht eine sehr hohe Lebensqualität, sowie auch eine hervorragende Infrastrukturanbindung:

Vielseitigkeit & Bildung


Laienspielgruppen
Konzerte und Ausstellungen
Theater- und Kabarettprogramme
2 Kindergärten
Kinderstube - Kleinkind - Tagesbetreuung
Volksschule
NMS (Neue NÖ Bilinguale Mittelschule für neue Methoden und Medien)

 


Lebensqualität für Jung und Alt



Hallenbad mit Sauna
Naturbadeteich & Badeplatz an der Donau
Wanderwege
Kegelbahn
Donauradweg
Tennisplätze, Beachvolley- und Skaterplatz
Multisportanlage
Naturlehrpfad (Energiemeile)


Diamond Golf & Country Club Atzenbrugg  nur 3,5 km Entfernung


Entfernungen mit dem PKW


nach Tulln:  15 Min.
nach St. Pölten:  35 Min.
nach Wien: 45 Min.
zum Tullnerfelder Bahnhof: 13 Min. von dort mit ÖBB nach Wien Meidling: 13 min




Ist Ihr Interesse geweckt - Haben Sie noch Fragen?

Herr Mag. Michael Haimerl  steht Ihnen unter +43 664 182 47 97 jederzeit gerne zur Verfügung.

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E-Mail Anfrage

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hat3693505
Friends Immobilien GmbH
3435 Erpersdorf
Ansprechpartner:
Ing.Mag. Haimerl Michael
anfrage@friends-immobilien.at
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