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Anbieter Profil

company: s REAL Immobilienvermittlung GmbHID: 77996
s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2100

Ort

Korneuburg

Tel.

+43 5 0100 26269 , +43 664 8183344
Angaben ohne Gewähr

Exklusive Eigentumswohnung mit großem Garten in 2100 Korneuburg

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3003885
  • Seit: 30.05.2017
  • ObjektID: 960/44092
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 550.000,-
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Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Parkplatz

Fläche:

105,37

Zimmer:

4

Baujahr:

1991

HWB Wert:

86,8 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,52

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Sie suchen das Besondere? Hier haben Sie es gefunden! 
Exklusive und außergewöhnliche Eigentumswohnung  mit Garten und Terrassen im Zentrum von Korneuburg!
 
Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1 121369?accessKey=599c
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden sie auf www.sreal.at
 
Die Eigentumswohnung in der Nähe des Krankenhauses wurde in solider Massivbauweise  1991 errichtet und befindet sich im Erdgeschoss eines 2-Familienhauses. Ein Vorkaufsrecht für die zweite Wohnung ist möglich.
Sie gliedert sich in einen Eingangsbereich, einen zentralen Vorraum (alle Zimmer separat begehbar), eine großzügige Küche mit anschließendem Esszimmer und Ausgang auf eine der zwei Terrassen, ein WC, ein  Badezimmer, ein Kinderzimmer (oder  Büro),  ein komfortables Schlafzimmer, sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit großer Balkontüre zur Terrasse. Ein schöner Kachelofen zwischen Esszimmer und Wohnzimmer verbreitet wohlige Wärme im Winter.Alle Räume sind absolut hell gelegen.
Die  zwei Terrassen (14,22 m² und 28,50 m²) erstrecken sich ost- und südseitig und sind der perfekte Übergang in den Garten.
Der große Garten (346 m²) ist auch eines der Highlights dieses Objektes, er ist gut durch eine Umzäunung geschützt.
Durch ein gemeinsames Stiegenhaus gelangen sie in den Eigentumskeller. Der ist ein weiteres Highlight und besticht durch seine Größe und Vielseitigkeit. Neben gut nutzbaren Räumen  - Partyraum, Werkstatt,.. - gibt es einen Wellnessbereich mit Sauna, einen Waschraum, ein weiteres WC sowie einen naturbelassenen Weinkeller.
Weitere Pluspunkte des Objektes sind ein Hauswasserwerk für die Beregnungsanlage sowie eine Alarmanalage. Ein Autoabstellplatz gehört ebenso zum Eigentum dazu.
Die zentrale Lage in der Stadt bietet die Möglichkeit für Geschäfte und Schulen in unmittelbarer Umgebung. Das Krankenhaus ist ebenfalls sehr nahe.
Korneuburg liegt unweit von Wien und bietet eine umfangreiche Infrastruktur, ein kulturelles  und kulinarische Anbot, für Sportbegeisterte und Naturliebhaber das "Naherholungsgebiet die Au", eine Vielzahl von Sport- und Kulturvereinen,  und bietet somit höchste Lebensqualität !
Wien ist mittels PKW über die A 22, sowie der S-Bahn (1/4 Std. Takt)  erreichbar .
 
Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.
Die Firma sREAL Immobilienvermittlungsges.m.b.H. ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt.

Exklusive Eigentumswohnung mit großem Garten in 2100 Korneuburg
Exklusive Eigentumswohnung mit großem Garten in 2100 Korneuburg
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