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company: Raum + Wert Immobilien OGID: 74189
Raum + Wert Immobilien OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2752

Ort

Wöllersdorf-Steinabrückl

Tel.

+43 660 980 20 20
Angaben ohne Gewähr

EXKLUSIVER NEUBAU-ERSTBEZUG - WUNDERSCHÖNE DOPPELHAUSHÄLFTEN BEI WR. NEUSTADT

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
  • wohnkrone.at/hat6115628
  • Seit: 18.10.2020
  • ObjektID: 22837
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 335.000,-

Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

150 m2

Bautyp:

Neubau

Heizung:

chimneyheating

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Garten, Parkplatz, Kamin

Fläche:

116

Zimmer:

4

Baujahr:

2020

HWB Wert:

44,4 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,72

FGEE Klasse:

A

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Doppelhaushälften in massiver Ziegelitbauweise mit Garten, Gartenhütte & zwei Carports.



Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit südlich von Wien. Hier entstehen 16 Doppelhaushälften in unmittelbarer Nähe (ca. 10 KM) zu Wiener Neustadt. Nur knappe 20 Autominuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt, ist die Lage von grünen Feldern und schöner Natur geprägt. Der Naturpark Hohe Wand, der Schneeberg sowie die Rax-Seilban sind in greifbarer Nähe. 



Eckdaten

+ schlüsselfertige Preise ab EUR 335.000,- 

+ jede Doppelhaushälfte inkl. Carport für zwei PKW 

+ gute Verkehrsanbindung

+ aufstrebende Wohnlage

+ 8 Hauseinheiten mit je 2 Doppelhaushälften

+ wertbeständige Investition 

+ großzügiger offener Wohnbereich

+ Terrasse mit ca. 19m²

+ Balkon mit ca. 9m²

+ Garten mit ca. 150m²

+ uvm.. 

Raumaufteilung

+ große offene Wohnküche (unmöbliert mit allen Anschlüssen) mit Zugang zu Terrasse und Garten

+ Vorraum inkl. Garderobenbereich

+ Technikraum mit WM-Anschluss

+ großes Badezimmer mit Fenster und Toilette  

+ zweite Toilette 

+ Elternschlafzimmer mit begehbarer Garderobe

+ zwei weitere Schlafzimmer inkl. Balkon

Schlüsselfertige Ausstattung 

+ Ziegelitbauweise

+ Luftwärmepumpe

+ Fußbodenheizung

+ Sicherheitstür 

+ dreifach verglaste Kunststoff-Aluminium-Fenster 

+ Technikraum mit Stauraum

+ Gartenhaus ca. 5m2

+ Carportüberdachung für 2 PKW

+ Doppelwaschbecken

+ Parkettboden 

+ Innentüren 

+ moderne Feinsteinzeugfliesen 

+ Walk-in-Glasdusche

+ Badewanne

+ etc. (lt. detaillierter Bau- und Ausstattungsbeschreibung)

Sonderwünsche sind gegen Aufpreis möglich

+ Alarmanlage

+ Raffstore 

+ Insektenschutzgitter

+ etc.

Lage/Infrastruktur

Das Projekt befindet sich in aufstrebender Wohnlage. Die Wohngemeinde ist durch leichten Bevölkerungszuwachs geprägt, welche vorwiegend durch Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gestaltet wird. Der Bedarf des täglichen Lebens (Lebensmittel, Kindergarten, Schule) ist abgedeckt.  Der Kindergarten und die Volksschule, sowie der örtliche Bahnhof sind in fußläufiger Umgebung bequem erreichbar und runden das Bild von zentraler Lage ab. Genießen Sie Ihre Freizeit im neuen Eigenheim.

 

Geplanter Bezugs- und Übergabetermin ist nach Kaufvertrag bereits möglich.

Überzeugen Sie sich selbst von den hervorragenden Qualitäten dieses Projektes und wählen Sie jetzt Ihr Wunschhaus aus! 

Verfügbare Einheiten 




Haus 1
Grundst.-Gr. 287m²
Wohnfl. 116m² (Terr. 19 & Balkon 9m²)
Verkauft


Haus 2
Grundst.-Gr. 236m²
Wohnfl. 116m² (Terr. 19 & Balkon 9m²)
*335.000,-


Haus 3
Grundst.-Gr. 259m²
Wohnfl. 116m² (Terr. 19 & Balkon 9m²)
Verkauft


Haus 4
Grundst.-Gr. 270m²
Wohnfl. 116m² (Terr. 19 & Balkon 9m²)
*345.500,-


Haus 5
Grundst.-Gr. 269m²
Wohnfl. 116m² (Terr. 19 & Balkon 9m²)
*344.500,-


Haus 6
Grundst.-Gr. 277m²
Wohnfl. 116m² (Terr. 19 & Balkon 9m²)
*355.000,-


Haus 7
Grundst.-Gr. 279m²
Wohnfl. 116m² (Terr. 19 & Balkon 9m²)
*349.500,-


Haus 8
Grundst.-Gr. 285m²
Wohnfl. 116m² (Terr. 19 & Balkon 9m²)
Verkauft


Haus 9
Grundst.-Gr. 288m²
Wohnfl. 116m² (Terr. 19 & Balkon 9m²)
Verkauft


Haus 10
Grundst.-Gr. 292m²
Wohnfl. 116m² (Terr. 19 & Balkon 9m²)
365.000,-


Haus 11
Grundst.-Gr. 298m²
Wohnfl. 116m² (Terr. 19 & Balkon 9m²)
355.000,-


Haus 12
Grundst.-Gr. 300m²
Wohnfl. 116m² (Terr. 19 & Balkon 9m²)
Verkauft


Haus 13
Grundst.-Gr. 281m²
Wohnfl. 116m² (Terr. 19 & Balkon 9m²)
339.500,-


Haus 14
Grundst.-Gr. 282m²
Wohnfl. 116m² (Terr. 19 & Balkon 9m²)
349.500,-


Haus 15
Grundst.-Gr. 283m²
Wohnfl. 116m² (Terr. 19 & Balkon 9m²)
343.500,-


Haus 16
Grundst.-Gr. 283m²
Wohnfl. 116m² (Terr. 19 & Balkon 9m²)
Verkauft






Häuser mit einem (*) sind Reserviert.

Alle Doppelhaushälften sind zusätzlich mit einem einheitlichen Gartenhaus (inkl. Betonboden) ausgestattet. 



Allgemein

Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre

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