Anbieter Profil

company: Wohn3 Management GmbHID: 86884
Wohn3 Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2371

Ort

Hinterbrühl
Angaben ohne Gewähr

Exklusives Anwesen in absoluter Ruhelage

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3379008
  • Seit: 03.06.2018
  • ObjektID: 2568
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 645.000,-

Kontakt Infos

Wohn3 Management GmbH
Gewerblich
: +43 660 870 89 92
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

380 m2

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Garten, Parkplatz, Möbliert

Fläche:

182

Zimmer:

6

Baujahr:

2004

Betriebskosten:

€ 263

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt eine Doppelhaushälfte in absoluter Ruhelage in Hinterbrühl



Im untersten Stockwerk befindet sich eine voll ausgestattete 60m² große Einliegerwohnung mit einer kleinen Küche die im Wohnbereich liegt, Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Diesen Bereich kann man als eigenen Elternbereich oder eventuell auch als Büro verwenden. Da es einen separaten Eingang zu dieser Wohnung gibt, besteht die Möglichkeit diesen Bereich zu vermieten. Das komplette Anwesen wurde 2004 erbaut und befindet sich in einem äußerst guten Zustand.

Die großzügige Holzterasse ist mit einer elektrischen Markise und einem gemütlichen Pavillon ausgestattet.

Ein 12m² großes Gerätehaus befindet sich im hinteren Bereich des Gartens. Zwei Parkplätze stehen dieser Liegenschaft zu.

Der erste Stock ist mit einem Wohnzimmer, Koch- und Essbereich sowie einer separaten Gästetoilette ausgestattet.

Im obersten Stockwerk befindet sich ein Badezimmer und ein weiteres abgetrenntes WC, ebenso zwei große Zimmer (jeweils 26 m2) welche durch den außenliegenden Balkon miteinander verbunden sind. Eines dieser Zimmer ist mit einer Zwischendecke ausgestattet die einen zusätzlichen Schlaf, Spiel oder Lernraum für Kinder schafft.

Trotz Doppelhaus, merkt man dank der idealen Bauweise nichts von den Nachbarn.

Auf Wunsch des Kunden kann im Falle des Kaufs alles voll ausgemalt übergeben werden.

Das aktuelle Interior kann im Haus verbleiben.



Bei Interesse oder Fragen können Sie mich jederzeit kontaktieren:

Niko Stojcic

Mobil: 0660/870 89 92

E-mail: niko.stojcic@wohn3.at

 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Exklusives Anwesen in absoluter Ruhelage
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Exklusives Anwesen in absoluter Ruhelage

hat3379008
Wohn3 Management GmbH
2371 Hinterbrühl
Ansprechpartner:
Stojcic Niko
niko.stojcic@wohn3.at
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