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company: ID: 91693
Maxxx Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2544

Ort

Leobersdorf
Angaben ohne Gewähr

Exklusives Doppelhaus in Leobersdorf

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3728354
  • Seit: 20.10.2018
  • Objekt ID: 2365/2827
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 490.000,-

Kontakt Infos

Maxxx Immobilien
Gewerblich
: +43/76 320, +43 676 590 98 28
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

170 m2

Ausstattung:

Balkon, Keller

Fläche:

139

Zimmer:

5

HWB Wert:

33 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

0,6

In Leobersdorf werden gerade 4 moderne Doppelhaushälften errichtet. Die Doppelhäuser bieten grünes Wohnen für Familien in günstiger Verkehrslage zum Zentrum von Leobersdorf und einen hohen Freizeitwert.

Die Doppelhaushälfte hat eine durchdachte Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 139 m². Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig und lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den schönen Garten. Das Gäste WC und ein Abstellraum sind auch im Erdgeschoß untergebracht.

Im Obergeschoß befinden sich das Badezimmer mit genug Platz für eine Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken und 3 Schlafzimmer, sowie eine extra Toilette. Ein Zimmer verfügt über einen Balkon.

Das Dachgeschoß bietet ein weiteres Zimmer mit einem separatem Badezimmer und einer großzügigen Terrasse von ca. 16 m².

Jede Doppelhaushälfte ist voll unterkellert, hier findet man den Technikraum und zwei weitere Zimmer.

Das Haus wird mittels Luft-Wärme-Pumpe beheizt, es befindet sich im ganzen Haus eine Fußbodenheizung.

Übergabe im Herbst 2018 belagsfertig!

Kaufpreis belagsfertig: € 490.00,- zzgl. Schlüsselfertig Paket, Nebenkosten

Provisionsfrei für den Käufer! Verkäufer zahlt die Käuferprovision!

Die Doppelhäuser bieten grünes Wohnen für Familien in günstiger Verkehrslage zum Zentrum von Leobersdorf und einen hohen Freizeitwert. Das Zentrum, öffentliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Schulen und der Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Die Autobahn ist 3 Minuten mit dem Auto entfernt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.6

Für weitere Fragen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Sascha Lackner gerne unter 0676 590 98 28 zur Verfügung.

Exklusives Doppelhaus in Leobersdorf
Exklusives Doppelhaus in Leobersdorf
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Exklusives Doppelhaus in Leobersdorf
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Exklusives Doppelhaus in Leobersdorf

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Maxxx Immobilien
2544 Leobersdorf
Ansprechpartner:
Lackner Sascha
s.lackner@maxxx.at
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