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Anbieter Profil

company: RE/MAX Exclusive Brugger KGID: 75484
RE/MAX Exclusive Brugger KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2630

Ort

Ternitz
Angaben ohne Gewähr

Exklusives Haus in St. Johann

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3049843
  • Seit: 11.08.2017
  • ObjektID: 2246
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 430.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Exclusive Brugger KG
Gewerblich
: 02622 320 81 , +43 660 155 95 48
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.297 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Terrasse, Möbliert

Fläche:

150

Zimmer:

4

Baujahr:

1979

HWB Wert:

111 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

1,39

FGEE Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 163,65

Provision:

15.480,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese Liegenschaft mit einem ca. 1.297m² großen Grundstück verwöhnt Sie mit einer hochwertigen Ausstattung und viel Raum für Ihre Familie.
In einer ruhigen Sackgasse gelegen, finden Sie hier Ruhe und Erholung.
Der liebevoll angelegte und äußerst gepflegte Japanische Ziergarten ist ebenso einladend wie der voll automatische Außenpool als auch die überdachte Terrasse samt Grillplatz und Saunabereich. Bei Schlechtwetter oder auch in den kalten Jahreszeiten können Sie sich in den geräumigen, hellen und beheizten Wintergarten zurückziehen.

Genießen Sie eine wunderbare Aussicht über der ländlichen Gemeinde St. Johann.


Erdgeschoß (ca.150m²):
- Wohnzimmer
- offene Wohnküche
- Abstellraum
- Diele und Windfang
- begehbarer Schrankraum
- 3 Schlafzimmer
- Bad mit WC
- extra WC

Keller:
- 1 Wohnraum
- Bad mit WC
- Partyraum mit Bar
- Weinkeller

Beheizter Wintergarten ( ca. 29,35m²)
Garage (ca. 28m²) mit elektrischem Tor

Ausstattung:
- Alarmanlage
- Außenrollos mit Fliegengitter
- Wintergarten mit sensorgesteuertem Dachfenster und Fußbodenheizung
- Hauswasseranlage für Gebrauchswasser
- Brunnen
- Carport
- Sauna mit Dusche im Außenbereich
- voll automatischer Nierostapool (überdacht und beheizt)
- überdachte Pergola (ca. 50m²) mit Grillplatz
- Dachrinnen und Kamineinfassungen aus Kupfer
- Japanischer Ziergarten
- Fliesen- und Parkettböden
- Solaranlage (für Schwimmbad und Restwärme Beheizung im Warmwasserbereich)
- Ölzentralheizung inkl. Installationsrohre vor 8 Jahren erneuert

St. Johann liegt rund 17 Autominuten von Puchberga am Schneeberg, 8 Autominuten von Neunkirchen und 22 Autominuten von Wiener Neustadt entfernt.
Die nächste Einkaufsmöglichkeit (Billa) ist in 3 Autominuten zu erreichen.Weitere Einkaufsmöglichkeiten bzw. Gastronomiebetriebe gibt es direkt im Ort und im angrenzenden Ternitz.

Um sich selbst einen Eindruck dieser wunderschönen Immobilie mit ihren Vorzügen zu verschaffen, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!


Preis: € 430.000,--
 
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Exklusives Haus in St. Johann
Exklusives Haus in St. Johann
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E-Mail Anfrage

Exklusives Haus in St. Johann

hat3049843
RE/MAX Exclusive Brugger KG
2630 Ternitz
Ansprechpartner:
Sinabell, MA Clemens
office@remax-exclusive.at
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