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Anbieter Profil

company: ID: 71458
RE/MAX Wildcard in Oberpullendf.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2441

Ort

Mitterndorf an der Fischa
Angaben ohne Gewähr

Exklusives Traumhaus, keine Wünsche bleiben offen

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2980003
  • Seit: 22.04.2017
  • Objekt ID: 1677/293
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 340.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Wildcard in Oberpullendf.
Gewerblich
: +43 / 2612 / 427 97, 43/664/568 63 68
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

541 m2

Ausstattung:

Balkon, Garten, Möbliert, Kamin

Fläche:

119

Zimmer:

5

HWB Wert:

30 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,82

FGEE Klasse:

A+

Betriebskosten:

€ 2.590

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Exklusives Einfamilienhaus in Toplage

Das im Jahr 2013 neuerrichtete Haus erfüllt alle an ein hochwertigstes Haus gestellten Ansprüche.
Es verfügt über eine Beheizung mittels Erdwärmepumpe zusätzlich über eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.
Eine Entkalkungsanlage für das Trinkwasser im Haus, einen Kamin im Wohnzimmer jedoch noch kein Anschluss, eine Alarmanlage mit Videoüberwachung, eine Gartenbewässerungsanlage die über eine Regenwasserzisterne mit 2.500 Liter Fassungsvermögen, und über einen Hausbrunnen versorgt wird.
Die offene Küche ist vollständig eingerichtet und hat neben einem Induktionskochfeld, einem großzügigem Kühlschrank mit extra Gefrierteil, einen Geschirrspüler und ein Backrohr. Die Kochinsel lädt zum Kochen ein.

Im Erdgeschoß ist ein strapazierfähiges Laminat verlegt, im Obergeschoss in den 3 Zimmern finden sie Echtholzparkett.
Das große Bad im OG hat neben einer Badewanne auch eine bodenebene große Dusche, hier kommt Wellnessfeeling auf.

Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und mit einer Garage mit vorgelagertem Stellplatz ist auch für das Auto gesorgt.
Eine großzügige L-förmige Terrasse lädt zum verweilen in der Sonne ein, ein Grillplatz-/ Pizzaofen rundet die Garteneinrichtung ab.

Mitterndorf an der Fischa ist rund 20 Min mit dem Auto von der Stadtgrenze von Wien entfernt und ist bei Pendlern wegen der guten Anbindung (A2/A3 ca. 10 Min) sehr beliebt. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Wien in ca. 30 Min erreichbar.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kindergarten. Eine Schule ist ebenfalls im Ort. Einkaufsmöglichkeiten Nahversorger sind im Ort vorhanden. Ein Arzt für Allgemeinmedizin ist im Ortszentrum ca. 4 km ansässig.

Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. (offene Wohnbauförderung Übernahme in der Höhe von ca. € 35.000,00) Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+

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Exklusives Traumhaus, keine Wünsche bleiben offen
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Exklusives Traumhaus, keine Wünsche bleiben offen

hat2980003
RE/MAX Wildcard in Oberpullendf.
2441 Mitterndorf an der Fischa
Ansprechpartner:
Ing. Köppel Christina
office@remax-wildcard.at
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