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Anbieter Profil

company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2201

Ort

Gerasdorf

Tel.

+43(1) 513 74 77 +43 1 513 74 77-0, +43 664 3134153
Angaben ohne Gewähr

EXQUISITE- UND BEZUGSFERTIGE DOPPELHAUSHÄLFTE

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2961333
  • Seit: 17.03.2017
  • Flowfact-ID: 5859
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 349.000,-
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Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

309 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Parkplatz

Fläche:

135

Zimmer:

4

Baujahr:

2016

HWB Wert:

37 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,75

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

E X Q U I S I T E UND B E Z U G S F E R T I G ! ! ! In SCHNELLBAHN- und WIENNÄHE

Die Doppelhaushälfte liegt unmittelbar nach dem Grünland am Ortsrand von Kapellerfeld. Der Eigengrund beträgt ca. 309 m². Die Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 172 m².

Die Schnellbahnstation befindet sich in der Nähe. Zum Haus gehören zwei Stellplätze (vor dem Haus), die im Eigentum mit dabei sind. Die Größe der beiden Parkplätze liegt bei ca. 25 m². Das Haus wird schlüsselfertig, inkl. der Bodenbeläge (Steinplatten), der Badezimmer- und WC-Einrichtungen, der Installationen, wie Strom, Wasser, Kanal, Heizung, etc. übergeben.

Die Fenster (Niedrigenergie-Schallschutzfenster, 3-fach verglast), die Terrassentüre und die Eingangstüre sind aus PVC und einbruchshemmend ausgeführt

Das Erdgeschoss ist offen gestaltet - offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Der Technikraum mit WC befindet sich im Eingangsbereich. Drei weitere Zimmer befinden sich im Obergeschoss. Eines davon ist mit einem Master-Bedroom (Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer) ausgestattet.

Für die Energieversorgung sorgt ein Gas-Brennwertgerät, welches für die Fußbodenheizung und die Warmwasserzubereitung zuständig ist.

Die Terrasse und der Garten sind vom Wohnraum aus begehbar. Die Terrasse hat eine Größe von ca. 30 m² und ist südlich ausgerichtet. Die Gartengröße beträgt ca. 150 m².

Durch die Lage und die Bauweise (25 cm Hohlblock-Ziegel und ca. 20 cm Dämmung) sind die Energiekosten gering.

KAUFPREIS: EUR 349.000,- + EUR 20.000-, (2 Parkplätze) = GESAMTKAUFPREIS EUR 369.000,-

Weitere Doppelhaushälften können wir Ihnen in gerne Seyring, Kapellerfeld, Wolkersdorf, Münichsthal und Eibesbrunn anbieten.


Für Ihre Fragen und für Ihre Besichtigungswünsche stehe ich Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Am besten erreichen Sie mich unter: +43 (664) 313 41 53

P.S.: Bei Bedarf können wir Ihnen gerne in der Gegend weitere verfügbare Häuser anbieten, auch solche die
sich gerade in Bau befinden (10 Häuser), genauso eine auf Sie zugeschnittene Finanzierung.

EXQUISITE- UND BEZUGSFERTIGE DOPPELHAUSHÄLFTE
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