Anbieter Profil

company: ID: 84625
RE/MAX Vital

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2435

Ort

Wienerherberg

Adresse

Hahnsee 35

Tel.

+43 (0) 660 / 520 86 86
Angaben ohne Gewähr

Familienglück am Fluss und Badeteich "Verkauft !"

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3316338
  • Seit: 20.04.2018
  • Objekt ID: 2434/971
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 85.000,-

Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

250 m2

Heizung:

Elektroheizung

Ausstattung:

Garten, Möbliert

Fläche:

49

Zimmer:

4

OPEN HOUSE - ABGESAGT

Der Hahnsee als beliebter Badeteich liegt im Gemeindegebiet von Wienerherberg/Ebergassing und ist in wenigen Minuten von Wien-Schwechat zu erreichen. Die Anlage ist überschaubar gross, ruhig und eingezaunt, nichts kann das Familienglück und die Erholung trüben. Das angebotene Haus wird Sie vom neuwertigen Zustand, von der Qualität und der Lage begeistern, befindet sich doch an der einen Grundstückgrenze ein Seitenarm der Fischa, über die Gasse der Badesee mit einer Sonnenwiese mit Badesteg.

Das Haus wurde zuletzt 2011 angekauft und seitdem vollständig modernisiert, aufwendig saniert, und wird mit einer Wohnfläche von rd. 49 m² angegeben. Eine Loggia mit Esstisch erweitert zusätzlich den Wohnbereich. An Räumen sind ein geräumiges Wohnzimmer mit Sitzecke und Esstisch, Sat-TV, eine moderne Küche mit Geschirrspüler, ein Schlafzimmer mit Klimaanlage, ein Schrankraum, ein Kabinett, ein Bad mit Dusche, eine separate Toilette, ein Abstellraum mit Anschluß für eine Waschmaschine und ein Tiefkühlschrank, und ein zentraler Vorraum vorhanden. Der derzeitige Schrankraum und das Kabinett wären auch als Kinder- oder Gästezimmer verwendbar.

Weitere Details: Die Fenster wurden 2014 ausgetauscht, neue Sicherheitstüre 2016 eingebaut, Dachsanierung, Parkplatz am Grundstück möglich, Gartenhaus mit Werkzeugen und Sitznische, Gartendusche, elektrische Pumpe für die Gartenbewässerung, Das Haus und der Garten sind bestens gepflegt und sofort bezugsbereit !
Bei Kauf des Hauses schließen Sie einen neuen 10 Jahres-Pachtvertrag ca. € 2.800,- pa, ab, mit dem Recht (einmalig ca. € 3.600,-) auf Verlängerung. Die Betriebskosten sind gering. Die Nutzung ist für den Sommer bestimmt, Ganzjahresnutzung ist jedoch unter Voraussetzungen möglich. Details werden Ihnen bei der Besichtigung dieses netten und zweifellos preiswerten Hauses erläutert.
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60 Minuten mit RE/MAX - CHANCEN - MAKLER ? Diskussion und Buffet
2320 SCHWECHAT, Wiener Straße 25a, Montag, 4.JUNI 2018, Beginn um 19.00 Uhr.
Um Anmeldung wird gebeten: office@remax-vital.at oder 01/ 70 70 900
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Familienglück am Fluss und Badeteich "Verkauft !"
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