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Anbieter Profil

company: ID: 82202
RE/MAX Real Experts

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2202

Ort

Enzersfeld
Angaben ohne Gewähr

Familientraum in ruhiger Lage

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3214892
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 1619/4430
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 359.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Real Experts
Gewerblich
: +43 / 1 / 470 25 00, +43 (0)699/ 13 17 33 66
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

200 m2

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller

Fläche:

130

Zimmer:

4

HWB Wert:

31,2 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Mitte im Grünen und doch gleich in der Stadt!

Nur 30 Minuten von Wien entfernt entsteht ein wunderschönes Doppelhaus das keine Wünsche offen lässt.

Genügend Platz für die ganze Familie ist bei 4 Zimmer, davon 2 Bäder und 2 WCs, ausreichend vorhanden.
Ein Carport, ein Keller (voll unterkellert), sowie ein südseitiger Garten sind nur ein Paar der Highlights dieser besonderen Immobilie.

Derzeit befindet sich das Haus im Rohzustand. Jedoch wird es voraussichtlich mit Ende Juli belagsfertig übergeben.
Auf Wunsch können sie bei der Bauausstattung mitbestimmen und das Haus im schlüsselfertigen Zustand kaufen (Preis auf Anfrage, abhängig von der Bauausstattung).

Daten Haus 1

Grundstück : ca. 210 m²
Wohnküche EG: ca. 40 m²
Zimmer 1 OG 1: ca. 12 m²
Zimmer 2 OG 1: ca. 11 m²
Zimmer 3 OG 1: ca. 10 m²
Vorraum OG 1: ca. 4 m²
Bad 1 OG 1: ca. 5 m²
Bad und Wc 2 OG 1: ca. 4 m²
Toilette EG : ca. 1 m²
Abstellraum EG: ca. 5 m²
Galerie OG 2: ca. 16 m²
Dachterrasse OG 2: ca. 33 m²
Keller UG: ca. 55 m² (voll unterkellert)
Carport EG: ca. 18 m²

Kaufpreis (belagsfertig): 359.000 Euro

Ebenso ist die gesamte Liegenschaft mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Heizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe.
Die Hausfassade wird gerade fertiggestellt.

Die Verkehrsanbindung ist besonders gut,denn in weniger als 30 Minuten können Sie Wien-Floridsdorf mit dem Bus 228 erreichen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 31.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Für weitere Infos sowie Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Markus Brittinger gerne unter 06648515871 oder office@remax-real-experts.at zur Verfügung.


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Familientraum in ruhiger Lage
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Familientraum in ruhiger Lage

hat3214892
RE/MAX Real Experts
2202 Enzersfeld
Ansprechpartner:
Brittinger Markus
m.brittinger@remax-real-experts.at
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