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company: moneypower Immobilien GmbHID: 74250
moneypower Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3430

Ort

Tulln an der Donau
Angaben ohne Gewähr

FAMILIENTRAUM IN TOP-LAGE IN TULLN

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3495676
  • Seit: 01.08.2018
  • ObjektID: 35803
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 669.900,-

Kontakt Infos

moneypower Immobilien GmbH
Gewerblich
: 0043 (660) 25 40 889
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Alternative Heizsysteme

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Garten, Parkplatz, Möbliert, Kamin

Fläche:

156,45

Zimmer:

6

Baujahr:

2008

HWB Wert:

34,97 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

36,8

FGEE Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 102,06

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

FAMILIENTRAUM IN TOP-LAGE IN TULLN

Besichtigen Sie dieses traumhafte Objekt in Toplage von Tulln und gewinnen Sie einen ersten Eindruck.



IHRE VORTEILE

+  Lage: ruhige Lage, ca. 10 Minuten zu Fuß vom Stadtbahnhof entfernt

+  Niedrigenergiehaus: nur 34,97 kWh/m²a

+  Geringe Heizungskosten: monatlich € 70,25

+  Neubau: Gebäude wurde 2008 errichtet

+  Belichtung: sehr helle, nach Süden ausgerichtetes Haus

+  Zustand: das Haus befindet sich in einem TOP-Zustand



DIE FAKTEN

-  Gesamtfläche: 196,61 m² (inkl. Loggiaflächen)

-  Wohnfläche: 156,45 m²

-  Keller: ca. 60 m²

-  Zimmer: 6

-  Badezimmer: mit Badewanne

-  WC: 2

-  Heizung: Fernwärme + Kamin

-  Etagen: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss

-  Beziehbar: ab Oktober 2018



PARKEN

Es stehen 2 überdachte Carport- Stellplätze im Eigentum zur Verfügung



KOSTEN

*  Kaufpreis (VB): € 669.900,-

*  Betriebskosten: € 132,- monatlich



NEBENKOSTEN

-  Grunderwerbsteuer: 3,5%

-  Eintragungsgebühr: 1,1%

-  Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): max. 1 % zzgl. 20% USt. zuzüglich Barauslagen

-  Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt.



FORDERN SIE DAS BUCHEXPOSÉ MIT ALLEN UNTERLAGEN AN!

Herr Rupert GANGL, Immobilienberater, moneypower Immobilien GmbH, 1160 Wien, Kirchstetterngasse 43, 

Mobil: 0660/ 25-40-889, Mail: rupert.gangl@moneypower.at.

FAMILIENTRAUM IN TOP-LAGE IN TULLN
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moneypower Immobilien GmbH
3430 Tulln an der Donau
Ansprechpartner:
Gangl Rupert
rupert.gangl@moneypower.at
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