Anbieter Profil

company: ID: 28542

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3642

Ort

Aggsbach-Dorf

Tel.

+43 / 450 250
Angaben ohne Gewähr

Ferienhaus oder Hauptwohnsitz mit Donaublick

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3341301
  • Seit: 08.05.2018
  • Objekt ID: 2100/16554
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 159.000,-

Haus zu kaufen, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

291 m2

Heizung:

Alternative Heizsysteme

Ausstattung:

Balkon, Keller, Möbliert

Fläche:

110

Zimmer:

3

HWB Wert:

104 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Das Highlight dieser Liegenschaft ist vor allem der wundervolle Ausblick auf die Donau und die zentrale Lage, als Ausgangspunkt für viele Freizeitaktivitäten in der Wachau. Schiffsanlegestelle Aggsbach Dorf in Fußnähe, Donauradweg, Wandern, Ruine Aggstein, Heurigenbesuch, Campen, Baden uvm. können Sie hier genießen !

Das Haus liegt an der Wachauer Straße und bietet sich als Ferienhaus, oder auch als Hauptwohnsitz an.
2008 wurden sämtliche Sanierungsarbeiten ( Fassade - Vollwärmeschutz, Fenster, Türen, Pelletsheizung, usw. ) durchgeführt.
Der geplante Hochwasserschutz wertet das Haus zusätzlich auf.
Raumaufteilung:
Kellergeschoss: Waschküche, Radraum, WC, Weinkeller -
Obergschoss: Diele, Wohn/Essküche, Wohnzimmer oder Büro, Schlafzimmer, Bad mit Dampfdusche, WC extra, Technikraum mit Heizung -
Dachgeschoss: Wohnstudio , 2 Terrassen mit unvergleichlich schönem Ausblick auf die Donau und Sonne genießen bis in die Abendstunden.
Vor dem Haus befindet sich eine große Abstellfläche für PKW `s. Solaranlage am Dach.

Gute Infrastruktur, Einkaufspark im 10 Minuten entfernten Melk ( Stift Melk ), Krems und St. Pölten ca. 30 Minuten entfernt, nach Wien fahren Sie 1h 15 Minuten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 104.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

Ferienhaus oder Hauptwohnsitz  mit Donaublick
Ferienhaus oder Hauptwohnsitz  mit Donaublick
Ferienhaus oder Hauptwohnsitz  mit Donaublick
Ferienhaus oder Hauptwohnsitz  mit Donaublick
Ferienhaus oder Hauptwohnsitz  mit Donaublick
Ferienhaus oder Hauptwohnsitz  mit Donaublick
Ferienhaus oder Hauptwohnsitz  mit Donaublick
Ferienhaus oder Hauptwohnsitz  mit Donaublick
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