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company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3222

Ort

Annaberg
Angaben ohne Gewähr

Freizeitdomizil in den Voralpen +++Panoramablick+++

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3287581
  • Seit: 27.03.2018
  • Flowfact-ID: 8606
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 188.000,-

Kontakt Infos

PlanetHome Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43(1) 513 74 77 +43(1) 513 74 77-0, +43(664) 883 06 464
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.200 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Parkplatz

Fläche:

128

Zimmer:

5

Baujahr:

1965

HWB Wert:

171 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

2,16

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

Freizeitdomizil in den Voralpen
+++Panorama-Blick+++

Dieses 1965 errichtete, und in gutem Gesamtzustand befindliche, Freizeitdomizil liegt zwischen Annaberg und Mariazell, mit herrlichem Panoramablick in die voralpine Berglandschaft. Das attraktive zweisaisonale Freizeitangebot in der unmittelbaren Umgebung macht das Objekt zu einer idealen Rückzugsoase, um dem städtischen Alltag zu entfliehen.

Es bietet ca. 128 m² Wohnnutzfläche, die sich auf Erdgeschoß und ausgebautes Dachgeschoß mit insgesamt 5 Zimmer verteilen. Südseitige Terrasse und Balkon gewähren ein intensives Freiluft-Ambiente. Im Kellergeschoß befinden sich die Garage, ein kleiner Erdkeller, sowie Lager und Haustechnikraum. Ebenfalls im Keller untergebracht ist eine gemütliche, kleine Wellness-Zone mit Sauna und Tauchbecken.

Das Objekt hat eine altersgemäß gute Bausubstanz und verfügt über eine Wärmedämmung und ein neuwertiges Dach (Jahr 2000), hat jedoch je nach Bedürfnislage Adaptierungsbedarf für ein zeitgemäßes Ambiente im Innenbereich.

Die Liegenschaft teilt sich auf zwei Bauparzellen, sodass bei Bedarf auch das Potential für eine zweite eigenständige Baueinheit gegeben ist.

Sonstiges:
Der Heizwärmebedarf liegt bei 200 kwh/m²/a, der fGee beträgt 2,00.
Die Gemeindeabgaben betragen monatlich ca. EUR 90,--.
Der Ölverbrauch liegt bei ca. 1.500 l im Jahr, der jährliche Stromverbrauch beträgt ca. EUR 625,--

Kaufpreis:
Der Kaufpreis beträgt EUR 188.000,--. Das Objekt wird komplett möbliert übergeben.

Freizeitdomizil in den Voralpen +++Panoramablick+++
Freizeitdomizil in den Voralpen +++Panoramablick+++
Freizeitdomizil in den Voralpen +++Panoramablick+++
Freizeitdomizil in den Voralpen +++Panoramablick+++
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E-Mail Anfrage

Freizeitdomizil in den Voralpen +++Panoramablick+++

hat3287581
PlanetHome Immobilien GmbH
3222 Annaberg
Ansprechpartner:
Rudolf Karner
rudolf.karner@planethome.at
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