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company: Gebrüder Riha GmbH & Co. KGID: 68538
Gebrüder Riha GmbH & Co. KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2490

Ort

Ebenfurth

Tel.

0650 / 580 82 08
Angaben ohne Gewähr

Open House am 30.6.: Schönes Grundstück mit erweiterbarem Bungalow in Ruhelage (Sackgasse)

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3379185
  • Seit: 04.06.2018
  • ObjektID: 3402
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 270.000,-

Haus zu kaufen, 4,5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.046 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Garten, Parkplatz

Fläche:

101,52

Zimmer:

4,5

HWB Wert:

270 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

3,05

FGEE Klasse:

G

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Dieses wunderschöne Grundstück in Ruhelage wird alle ruhebedürftigen Gartenliebhaber begeistern! Es liegt am Ortsrand von Ebenfurth, 19 km von Baden bzw. 12 km von Wiener Neustadt entfernt.

Das Haus wurde 1985 errichtet, diente zuerst als Ferienimmobilie, die aber laufend durch Nebengebäude und den Zubau eines Wintergartens erweitert wurde. Der Dachboden ist ausbaubar und würde Platz für mindestens zwei zusätzliche Zimmer bieten.

Der schönen Wohn-Essbereich mit Küche ist ein großer Wintergarten vorgelagert. Badezimmer, WC und das Schlafzimmer erreichen Sie vom Vorraum aus. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein weiterer heller Raum mit direktem Ausgang auf eine kleine erhöhte Terrasse. Hier befindet sich auch der Abgang in den kleinen Keller. 

Beheizt wird derzeit mit Gaskonvektoren (ältere Modelle). 

Nach Modernisierung der Nassräume und der Böden sowie dem Einbau einer neuen Heizanlage kann dieses Haus wieder in neuem Glanz erstrahlen!

Der gepflegte Garten bietet mehrere Sitzplätze, einen Geräteschuppen, eine Werkstatt, ein Glashaus, schön angelegte Beete und Wege und einen eigenen Hausbrunnen. Bewässerungsanlage und Mähroboter sind im Preis includiert und werden Ihnen dabei helfen, dass Sie Ihren Garten zum Entspannen nutzen können und sich die Arbeit dabei in Grenzen hält. Selbstverständlich steht auch dem Bau eines Pools nichts im Wege. 

In ca. 7 Autominuten erreichen Sie den Neufeldersee, in 25 Fahrminuten die Wiener Stadtgrenze. 

Die Kleinstadt Ebenfurth bietet eine vielfältige Infrastruktur mit Kindergärten, Neuer Mittelschule, Musikschule, Ärzten, Apotheke, Geschäften und Supermärkten. 

Ebenfurth ist sehr gut an die B60 und die A3 angebunden; mit der Bahn kommt man in kurzer Zeit nach Wien Meidling oder Eisenstadt. 

Bitte fordern Sie das Exposé mit vielen zusätzlichen Bildern und Informationen an. 

Besichtigung sind im Rahmen eines OPEN HOUSE am 30.6.2018 möglich. Überzeugen Sie sich bei Kaffee und Kuchen von der Schönheit dieser Immobilie im Grünen! (Bitte nur mit Voranmeldung, es werden nur Einzelbesichtigungen nach Terminvereinbarung durchgeführt!)

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0650/58 08 208 Marianne Pargan

 

Open House am 30.6.: Schönes Grundstück mit erweiterbarem Bungalow in Ruhelage (Sackgasse)
Open House am 30.6.: Schönes Grundstück mit erweiterbarem Bungalow in Ruhelage (Sackgasse)
Open House am 30.6.: Schönes Grundstück mit erweiterbarem Bungalow in Ruhelage (Sackgasse)
Open House am 30.6.: Schönes Grundstück mit erweiterbarem Bungalow in Ruhelage (Sackgasse)
Open House am 30.6.: Schönes Grundstück mit erweiterbarem Bungalow in Ruhelage (Sackgasse)
Open House am 30.6.: Schönes Grundstück mit erweiterbarem Bungalow in Ruhelage (Sackgasse)
Open House am 30.6.: Schönes Grundstück mit erweiterbarem Bungalow in Ruhelage (Sackgasse)
Open House am 30.6.: Schönes Grundstück mit erweiterbarem Bungalow in Ruhelage (Sackgasse)
Open House am 30.6.: Schönes Grundstück mit erweiterbarem Bungalow in Ruhelage (Sackgasse)
Open House am 30.6.: Schönes Grundstück mit erweiterbarem Bungalow in Ruhelage (Sackgasse)
Open House am 30.6.: Schönes Grundstück mit erweiterbarem Bungalow in Ruhelage (Sackgasse)
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Open House am 30.6.: Schönes Grundstück mit erweiterbarem Bungalow in Ruhelage (Sackgasse)
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Open House am 30.6.: Schönes Grundstück mit erweiterbarem Bungalow in Ruhelage (Sackgasse)
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