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Anbieter Profil

company: ID: 28044

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2103

Ort

Langenzersdorf

Tel.

+43 / 2572 / 20 900, 43/699 12010195
Angaben ohne Gewähr

Gemütliches Haus in Langenzersdorf auf Eigengrund

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3046359
  • Seit: 05.08.2017
  • Objekt ID: 1658/2070
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 329.000,-
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Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

608 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Möbliert, Kamin

Fläche:

75

Zimmer:

4

HWB Wert:

351 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

FGEE Wert:

3,87

Betriebskosten:

€ 80

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Gemütliches Haus in Langenzersdorf auf Eigengrund

Dieses kleine aber feine Haus wurde ca. 1971 erbaut und ab 2010 teilrenoviert, dies umfasst Fenster und Türen, Küche und Fußböden.

Es ist auf 3 Ebenen angelegt und verfügt über 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Wirtschaftsraum, Bad und WC, dies auf insgesamt ca. 90 m².

Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung, im Wohnzimmer findet man auch noch einen Kachelofen für gemütliche Stunden.

Auf der Terrasse, die gartenseitig liegt, bietet ein Holzhaus zusätzlichen Stauraum.

Der Garten ist sonnig und lässt Gärtnerherzen höher schlagen. Mit einem Brunnen kann kostengünstig bewässert werden.

Langenzersdorf bietet eine sehr gute Infrastruktur und sehr gute Verkehrsanbindungen. Mehr Informationen unter www.langenzersdorf.gv.at

Kaufpreis: Euro 329.000,--

WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen.

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 351.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.87

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Gemütliches Haus in Langenzersdorf auf Eigengrund
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