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Anbieter Profil

company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2201

Ort

Seyring
Angaben ohne Gewähr

GENERATIONENHAUS

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat2979716
  • Seit: 22.04.2017
  • Flowfact-ID: 7595
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 265.000,-

Kontakt Infos

PlanetHome Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43(1) 513 74 77 +43 1 513 74 77-0, +43 664 3134153
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

90 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Keller, Parkplatz

Fläche:

95

Zimmer:

5

Baujahr:

2007

HWB Wert:

67,43 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

GENERATIONSHAUSHAUS

Das Mittelreihenhaus liegt nicht direkt an der Straße, sondern im mittleren Bereich des Grundstückes, mit anschließendem Grünland. Erbaut wurde das Energiespar-Reihenhaus im Jahre 2008. Zurzeit sind zwei Schlafzimmer vorhanden. Drei weiter Zimmer können geschaffen werden.

Die Fenster (Niedrigenergiefenster), die Terrassentüre und die Eingangstüre sind aus PVC. Die Bodenbeläge in den Wohnräumen sind mit Laminatböden ausgestattet. In den Sanitärräumen sind sowohl die Wände als auch die Böden mit Fliesen ausgelegt.

Im Erdgeschoß finden Sie ein Gäste-WC. Ansonsten ist der Wohnbereich im Erdgeschoß offen gestaltet. Die Einbauküche ist mit den üblichen Küchen-Geräten und zusätzlich mit einem "amerikanischen Kühlschrank" ausgestattet.

Jeweils ein Zimmer befindet sich im 1. und im 2. Stock. Diese Zimmer können abgeteilt werden, so dass man zwei weitere Zimmer je Stockwerk oder Schrankräume gewinnt. Im Haus sind zwei Badezimmer vorhanden. Durch die Abteilung der beiden Zimmer und den Dachbodenausbau können bis zu 3 weitere Zimmer geschaffen werden.

Ein Badezimmer ist mit einer Duschwanne, WC, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken ausgestattet, das andere Badezimmer hat eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC.

Das Haus kann auch von zwei Familien bewohnt werden.

Ein Waschmaschinenanschluss kann im Keller ebenfalls hergestellt werden.

Der Keller ist wasserabweisend errichtet und für Wohn- bzw. Bürozwecke ausgebaut. Ein Heizkörper ist installiert und Laminatboden ist verlegt. Im Keller ist auch ein Abstellkammerl vorhanden.

Beheizt wird das Haus mit einer Hauszentralheizung, die auch für die Warmwasserzubereitung verantwortlich ist.

Die Terrasse ist vom Wohnraum aus begehbar und hat eine Größe von ca. 20 m².
Die Gartengröße beträgt ca. 30 m². Die Terrasse ist westlich ausgerichtet.

Vor dem Haus befindet sich ein Autoabstellplatz, dieser ist im Eigentum mit dabei.

Durch die Lage und die Bauweise sind die Energiekosten sehr gering. Die gesamten Betriebs- und Verbrauchskosten (inkl. Stadtgemeindeabgabe, Müllgebühr, Strom, Wasser, Heizung, etc.) liegen bei ca. € 160,00 im Monat (verbrauchsabhängig).

Die Aufschluss- und Anschlusskosten sind im Kaufpreis inbegriffen.

Kaufpreisaufstellung:
KAUFPREIS: EUR 265.000,- + EUR 10.000-, (Parkplatz) =
GESAMTKAUFPREIS EUR 275.000,-

Für Ihre Fragen und für Ihre Besichtigungswünsche stehe ich Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.
Am besten erreichen Sie mich unter: +43 (664) 313 41 53


P.S.: Bei Bedarf können wir Ihnen gerne in der Gegend weitere verfügbare Häuser anbieten, auch solche die
sich gerade in Bau befinden (10 Häuser), genauso eine auf Sie zugeschnittene Finanzierung.

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2201 Seyring
Ansprechpartner:
Michael Fath
michael.fath@planethome.at
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