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company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2104

Ort

Spillern

Tel.

+43(1) 513 74 77 +43(1) 513 74 77-0, +43(664) 313 44 16
Angaben ohne Gewähr

Gepflegter Bungalow im Speckgürtel von Wien

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3187748
  • Seit: 11.01.2018
  • Flowfact-ID: 8264
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 499.000,-

Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

827 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse

Fläche:

140

Zimmer:

5

Baujahr:

1981

HWB Wert:

97 kWh/m²/Jahr

Provision:

3 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Bungalow mit 420 m² Nutzfläche. Übergabe Herbst 2018!
Im Speckgürtel von Wien, ca. 30 Min. vom Wiener Stadtzentrum entfernt,
kommt ein sehr gut ausgestattetes Haus zum Verkauf. Großzügige Wohn- und Nutzflächen und die gute Lage im Speckgürtel von Wien zeichnen diese Immobilie aus.

Dazu gibt es einen liebevoll gepflegten Garten ohne angrenzendem Vis a Vis, mit Ausblick in die pure Natur und die Bahnhofsnähe.

Das Gebäude wurde aus Ziegel errichtet, eine Wärmedämmung ist vorhanden (7,5 cm).

Dazu gehören: Fußbodenheizung, 3 WC´s, Außenrollläden (Fliegengitter), 2,65 Meter Raumhöhe, überdachter Pool, Treppenlift in den Keller zur Garage (barrierefreier Zugang), Alarm, separater Kellerausgang in den Garten, überdachte Terrasse (ca. 43 m²), Pavillon, Hauswasserwerk u.v.m.

Der Wohnkeller und der über Stiegen begehbare, ausbaufähige Dachboden bieten mit jeweils ca. 140 m² zusätzliche Nutzflächen.


Die Aufteilung der Wohnnutzfläche in ca. m²:

Vorraum/Garderobe 7,46
WC 1,17
Küche und Essbereich 32,09
Speis 2,40
Wohnzimmer 35,29
Badezimmer 8,44
Büro 9,46
Schlafzimmer 11,24
Schlafzimmer 11,64
Schlafzimmer 11,05
Abstellraum 1,62
Flur 8,54



Im geräumigen Wohnkeller (Fenster über Bodenniveau) ist die Garage untergebracht, ein 2. Badezimmer mit WC (Dusche), ein Seminarraum, eine Werkstatt, eine Vorratskammer, ein Wellnessraum mit Solarium und Infrarot, sowie der Heiz- und Wäscheraum.

Von der Garage aus gibt es einen 2. Ausgang in den Garten.
Das Haus ist sehr gepflegt. Der Zustand dem Alter entsprechend.

Das Gebäude weist zum Bauplan Abweichungen auf!

Spillern liegt zwischen Korneuburg mit dem beliebten Stadtkern und Stockerau. Die Schnellbahn fährt im 30 Min.-Takt und benötigt von Spillern nach Wien-Praterstern nur ca. 31 Min.
Beeindruckend ist das nahe Naturgebiet Stockerauer-Au, dass mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar ist.
Stockerau bietet eine Vielzahl an Veranstaltungen und den wöchentlichen Bauernmarkt an.

Jetzt virtuellen 360° Grad-Rundgang starten:
http://www.ogulo.de/9064/8264 (externer Link, bitte in Browser kopieren!)

Gepflegter Bungalow im Speckgürtel von Wien
Gepflegter Bungalow im Speckgürtel von Wien
Gepflegter Bungalow im Speckgürtel von Wien
Gepflegter Bungalow im Speckgürtel von Wien
Gepflegter Bungalow im Speckgürtel von Wien
Gepflegter Bungalow im Speckgürtel von Wien
Gepflegter Bungalow im Speckgürtel von Wien
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