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Anbieter Profil

company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3813

Ort

Alt-Dietmanns
Angaben ohne Gewähr

Gepflegtes EFHaus mit Wintergarten, Garage, Garten

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2854595
  • Seit: 19.10.2016
  • Objekt ID: 2000/28678
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 193.700,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Wien
Gewerblich
: +43 / 50 450-500, 43/664/884 31 066
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

631 m2

Ausstattung:

Garten, Keller, Kamin

Fläche:

146

Zimmer:

4

HWB Wert:

90 kWh/m²/Jahr

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

€ 180.000 + WBF € 13.700
Herrlicher Wintergarten im KG und im EG
Am Rande einer Siedlung in der beschaulichen Waldviertler Gemeinde Dietmanns wartet dieses geräumige Einfamilienhaus auf seine neuen Eigentümer.
Im Kellergeschoss sind neben der Garage (Einfahrt von der Straße), dem Einstellraum (Einfahrt vom Garten) zahlreiche weitere Räumlichkeiten, vorhanden. Neben den Räumlichkeiten, die als Waschküche und Lager verwendet werden, sind beispielsweis auch ein Raum, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird, sowie ein Raum, der über alle Anschlüsse für die Verwendung als Bad verfügt, vorhanden. Ein anderer Raum eignet sich bestens für die Verwendung als Wohn-/Schlafraum oder als Kellerstüberl. Daneben sind noch zwei weitere Räume (in einem Raum ist die Hausstaubsauganlage montiert, auch der Erdgasanschluss befindet sich hier) und der Wintergarten mit Gartenausgang vorhanden. Die Flächen dieser Räumlichkeiten sind in der angegebenen Wohnfläche nicht enthalten.
Das EG verfügt über nachstehende Räumlichkeiten:
Windfang, Vorraum, WC (mit Waschbecken), Bad (Dusche, Eckbadewanne, Bidet, Doppelwaschtisch), Küche mit Esstisch, 3 Zimmer, Wohnzimmer, Wintergarten.
Vom südwestlich ausgerichteten Wintergarten hat man einen wunderbaren Ausblick auf die Waldviertler Kultur- und Naturlandschaft.
Neben der Fußbodenheizung (Elektro) ist im Wohnzimmer auch ein Einzelofen vorhanden.
An der nordwestlichen Seite des Hauses befindet sich die befestigte Einfahrt sowie ein kleines gemauertes Biotop. Die kleine Grünfläche schließt im Südwesten an das Gebäude an. Von hier hat man ebenfalls einen wunderbaren Blick auf den in unmittelbarer Nähe dieser Liegenschaft vorhandenen Wald.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von der Wohnqualität und dem Wohlfühlfaktor dieser Liegenschaft.

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Mag. Ronald Diwoky unter 050 450-640 bzw. 0664/884 31 066 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 90.0 kWh/(m²a)

Gepflegtes EFHaus mit Wintergarten, Garage, Garten
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IMMO-CONTRACT Wien
3813 Alt-Dietmanns
Ansprechpartner:
Mag. Diwoky Ronald
Ronald.Diwoky@IMMO-CONTRACT.com
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