Anbieter Profil

company: ID: 55855

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3012

Ort

Wolfsgraben

Tel.

+43/2772/54160, 43/6645158495
Angaben ohne Gewähr

SEHR GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS IN SONNIGER AUSSICHTSLAGE

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3373916
  • Seit: 31.05.2018
  • Objekt ID: 2587/1741
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 420.000,-

Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.171 m2

Ausstattung:

Balkon, Möbliert, Kamin

Fläche:

100

Zimmer:

4

HWB Wert:

97 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

2,63

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS IN SONNIGER AUSSICHTSLAGE

BESCHREIBUNG: Sehr gepflegtes Einfamilienhaus Bj. ca. 1998 in Holzriegelweise, Bramacdach, Holzfenster mit Aussenrollläden, Fliesen- und Parkettböden, zentraler Kachelofen + Elektroheizung für Fussboden und Heizkörper; Die Gesamtstromkosten beliefen sich pro Jahr auf ca. EUR 1.400 (Erfahrungswert 3-Köpfige Familie - für Heizung, Licht, Kochen, Waschen, TV, EDV etc.) ENERGIEKENNZAHL: HWB 97, fGEE 2,63

ERDGESCHOSS: Küche, geräumiger Wohn-Essbereich mit anschließender, großer TERRASSE (ca. 27m²) inkl. Sonnenmarkise, Vorraum, WC mit Handwaschbecken

DACHGESCHOSS: Badezimmer mit Wanne, Dusche & WC (Bj. 2017), 3 Zimmer; Vorraum

TEILKELLER: Lagerraum unter der Terrasse mit sehr geringer Raumhöhe

VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom, Kabel-TV angeschlossen; Gas- und Telefonanschluss möglich

GARTEN: leichte bis mittlere Neigung, gepflegt; Gartenhaus vorhanden

LAGE: Sonnige Lage mit Ausblick, Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Sport und Freizeitmöglichkeiten in ca. 10-15 Fahrminuten erreichbar, ca. 13 KM vom Auhofcenter, ca. 15 KM vom Einkaufscenter "Riverside" und dem Liesinger Platz entfernt.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER unter 0664-515 84 95 gerne zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.

Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoert l/

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 97.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.63

SEHR GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS IN SONNIGER AUSSICHTSLAGE
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