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Anbieter Profil

company: ID: 28044

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2116

Ort

Niederleis

Tel.

+43 / 2572 / 20 900
Angaben ohne Gewähr

Gepflegtes Passivhaus mit großem Garten

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3075697
  • Seit: 23.09.2017
  • Objekt ID: 1658/2084
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 292.000,-
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Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.487 m2

Ausstattung:

Balkon, Garten, Möbliert

Fläche:

127

Zimmer:

4

HWB Wert:

31 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,55

FGEE Klasse:

A++

Betriebskosten:

€ 93

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf steht diese Liegenschaft mit gepflegtem Passivhaus im Umfang von ca. 1487 m² Grund in Niederleis.

Niederleis befindet sich im Herzen des Weinviertels, verkehrstechnisch zwischen Laa an der Thaya und Korneuburg, am Rande des Naturparks Leiser Berge.
Informationen zu Niederleis finden Sie z.B. hier: www.niederleis.gv.at

Das Grundstück mit einer diagonalen Ausrichtung befindet sich im Süden der Ortschaft. Im Nordosten an einer ruhigen Ortsstraße, im Südwesten angrenzend zum Ortsbach.

Von der Ortsstraße können Sie Ihr Auto auf dem Stellplatz abstellen oder weiter in die Garage einfahren. Sie bietet Platz für einen PKW und der Zugang zum Haus ist überdacht.

Das Wohnhaus umfasst im Erdgeschoß ein Vorzimmer, den Haustechnikraum, ein kleines Bad mit Dusche und WC, das Wohnzimmer mit Essplatz, eine Küche, und einen kleinen Abstellraum.
Im Erdgeschoß finden Sie ebenso eine überbaute Terrasse von der Sie auch den Garten erreichen.

Im Obergeschoß finden Sie drei Zimmer und zwei Bäder. Ein Zimmer besitzt im Anschluss einen begehbaren Schrankraum und eines der Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.
…............

Kaufpreis: € 292.000,-

Manche Bilder wurden mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen, um einen besseren Überblick zu geben, und können einen größeren Eindruck vermitteln als in der Wirklichkeit.

WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der ANSCHRIFT und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.55
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++

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Gepflegtes Passivhaus mit großem Garten
Gepflegtes Passivhaus mit großem Garten
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