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company: ID: 28542

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3300

Ort

Amstetten
Angaben ohne Gewähr

Gepflegtes Stadthaus mit Flair u. gr. Garten!

Haus zu kaufen in Niederösterreich

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3427569
  • Seit: 01.07.2018
  • Objekt ID: 2100/16818
Angebot

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Gewerblich
: +43 / 450 250
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.161 m2

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Kamin

Fläche:

390

HWB Wert:

195 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

1,95

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Gepflegtes Stadthaus mit Flair und großen Garten!

* Stadthaus im Zentrum auf 1.161 m² Grund im Bauland/Kerngebiet
* 266 m² verbaute Fläche und 390 m² Wohnfläche, DG ausbaubar
* Haus ist voll unterkellert, teilweise beheizbar
* Hauseinfahrt mit 4 Stellplätzen
* großer Garten, eine Wohlfühloase!
* Haus wurde um 1900 errichtet und teilweise mehrmals umgebaut.
* dieses Objekt ist vielseitig nutzbar

Es besteht derzeit aus:
2 Büro- oder Ordinationseinheiten und 2 große Wohnungen
Dachgeschoss wäre ausbaubar
Durch diese Aufteilung bestehen viele Nutzungsmöglichkeiten

* Beheizung erfolgt mit Gaszentralheizung über Heizkörper
* Wärmezähler für die einzelnen Einheiten sind eingebaut.
* Gartenseitig sind 2 Balkone
* Das Stiegenhaus hat einen besonderen Flair




VIP-Service
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www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Josef Brunner, Tel. 0664/8191813
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Ich - Josef BRUNNER - bin laufend auf der Suche nach Grundstücke, Eigentumswohnungen
und Häuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/819 18 13 oder
josef.brunner@immo-contract.com




Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 195.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.95

Gepflegtes Stadthaus mit Flair u. gr. Garten!
Gepflegtes Stadthaus mit Flair u. gr. Garten!
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3300 Amstetten
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Brunner Josef
josef.brunner@immo-contract.com
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