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Anbieter Profil

company: ID: 28051

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3150

Ort

Wilhelmsburg
Angaben ohne Gewähr

Gepflegtes Wohnhaus in sonniger und ruhiger Lage

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3215542
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 1644/2226
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 395.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Plus in St. Pölten
Gewerblich
: +43 650/271 22 21
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

840 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert, Kamin

Fläche:

178

Zimmer:

5

HWB Wert:

57 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

0,89

FGEE Klasse:

B

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Gepflegtes Wohnhaus in sonniger und ruhiger Lage
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1990 mit Massivbauweise errichtet und besticht durch eine zeitgemäße und ansprechende Architektur und Raumaufteilung. Das Haus befindet sich in ausgezeichnetem Erhaltungszustand, da 2006 bzw. 2011 einige Sanierungen (Fenster, Bäder, Heizung usw...) vorgenommen wurde.

Trotz absoluter Ruhelage in einer südseitigen Siedlungslage, ist der Ortskern sowie Schule, Kindergarten, Bushaltestelle und ein Einkaufzentum in unmittelbarer Nähe.
So viel Flexibilität bietet ein Haus nur selten!

Keller:
- offene Wohn-/Essküche mit Ausgang in den Garten
- 1 Schlafraum
- Badezimmer
- 2 Kellerräume

Zwischengeschoß:
- Infrarotkabine
- Abstellraum

Erdgeschoß:
- geräumiger Wohnbereich mit Kachelofen
- seperate Küche
- Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse
- 1 Schlafzimmer mit Schrankraum
- Badezimmer

Zwischengeschoß:
- Eingangsbereich mit Gaderobe
-WC

Obergeschoß:
- 1 sonnendurchfluteter Wohnbereich
- 2 großzügige Schlafzimmer

Straßenseitig befinden sich mehrere überdachte PKW-Abstellplätze.
Der Garten ist mit einem Gartenhaus sowie mit einem tollen Pool mit versperrbarer Überdachung ausgestattet. Unmittelbar neben dem Schwimmbad ist die südseitige Terrasse mit einem Grillplatz.

Natürlich wurde dieses hochwertige Objekt mit Rollläden und einer Alarmanlage versehen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 57.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.89
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B


Für weitere Informationen stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung:
Alexandra Ihrybauer
RE/Max Plus Immobilienservice GmbH
0650/2712221

Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird.
Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!

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Gepflegtes Wohnhaus in sonniger und ruhiger Lage
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Gepflegtes Wohnhaus in sonniger und ruhiger Lage

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RE/MAX Plus in St. Pölten
3150 Wilhelmsburg
Ansprechpartner:
Ihrybauer Alexandra
a.ihrybauer@remax-plus.at
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