Anbieter Profil

company: Immobilien 86 KGID: 69096
Immobilien 86 KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3430

Ort

Tulln an der Donau
Angaben ohne Gewähr

Geräumiger Bungalow in Ruhelage

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3425678
  • Seit: 29.06.2018
  • ObjektID: 2845
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 398.000,-

Kontakt Infos

Immobilien 86 KG
Gewerblich
: +436506286281
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

308 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Parkplatz, Kamin

Fläche:

119,51

Baujahr:

1970

HWB Wert:

263,8 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

FGEE Wert:

2,94

FGEE Klasse:

E

Betriebskosten:

€ 89

Provision:

14.328,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Open House am Fr. 20.7.2018 von 16:00 bis 18.00. Wir bitten um Anmeldung mittels Anfrage auf dieses Inserat.

Zum Verkauf kommt ein geräumiger Bungalow mit voll ausgebautem Untergeschoss in ruhiger Lage unweit vom Zentrum von Tulln. 1970 erbaut und 2013 saniert, bietet das Haus auf ca. 119,m2 Wohnfläche im Erdgeschoss und weiteren Räumen im Untergeschoss insgesamt 2 Wohnräume, 5 Schlafzimmer, und 2 Bäder. Derzeit werden somit in Summe ca. 170m2 für Wohnzwecke genutzt.

Alle Räume sind vom Vorraum aus zentral begehbar. Auf der oberen Wohnebene finden sie einen ca. 45m2 großen Wohnraum mit Kamin und angeschlossenem Essbereich, von dem es dann weiter in die offene Küche geht. Ebenfalls vom Wohnraum aus, betreten sie den geschützten, uneinsichtigen Garten, der neben viel Privatsphäre eine große überdachte Terrasse sowie einen kleinen Pool bietet.

Die weiteren Räume im Erdgeschoss teilen sich auf 3 Schlafzimmer, wovon eines als Büro und eines als Schrankraum genutzt wird, ein Bad mit Walk-in Dusche sowie ein WC auf. 

Im ausgebauten Wohnkeller ca. 117,99m2 finden sie noch ein weiteres großes Wohnzimmer mit angeschlossenem Schlafraum, ein separates Schlafzimmer, ein großes Bad mit Badewanne und WC sowie Lagerräume, Werkstatt, Hauswirtschafts- und Trockenraum. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine Wohnraumbelüftung. Zum Haus gehören außerdem noch eine Doppelgarage an der Straße mit direktem Eingang in den Garten ca.133m2 . Das Haus ist an Gas, Wasserleitung und Kanal angeschlossen.

Das bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbare Zentrum von Tulln bietet unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Kulturbetriebe, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen. Tulln ist außerdem als Schul- und Universitätsstadt sowie als Messestandort bekannt. Volksschule und Kindergarten sowie Mittelschule sind nur wenige Gehminuten entfernt. Alle Infos zur Stadt Tulln finden sie auf www.tulln.at.

Der Richtpreis für diese Liegenschaft: € 398.000,00

Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten aber auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Verkäufer.

Besichtigungen sind im Rahmen des Open House am Fr. 20.7.2018 von 16:00 bis 18.00 möglich.

Für weitere Informationen und für die Anmeldung zum Open House wenden Sie sich bitte an Wolfgang Steiner, mail: wsteiner@immobilien86.at, Tel. 0650-6286281

Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.

Geräumiger Bungalow in Ruhelage
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E-Mail Anfrage

Geräumiger Bungalow in Ruhelage

hat3425678
Immobilien 86 KG
3430 Tulln an der Donau
Ansprechpartner:
akad.IM Steiner Wolfgang
wsteiner@immobilien86.at
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