Anbieter Profil

company: Adalbert Kubicek GmbHID: 49734
Adalbert Kubicek GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2301

Ort

Groß-Enzersdorf

Tel.

+43 1 774 74 37 , +43 660 / 3619449
Angaben ohne Gewähr

GERÄUMIGES EIN- ODER ZWEIFAMILIENHAUS NÄHE WIEN

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3322140
  • Seit: 24.04.2018
  • ObjektID: 19/6294
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 649.000,-

Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

750 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Parkplatz

Fläche:

198

Zimmer:

5

Baujahr:

1996

HWB Wert:

93,5 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,34

FGEE Klasse:

C

Provision:

3.0% plus 20.0% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Wir haben ihr Traumhaus in Groß-Enzersdorf gefunden!
Das Einfamilienhaus liegt in Groß-Enzersdorf auf einem ca. 750 m² großen Grundstück und ist mit ca. 198 m² Wohnfläche und hochwertigen Materialien großzügig gebaut. Hervorzuheben sind die Eignung als Mehrfamilienhaus, die geschmackvolle Einrichtung (zB Tischler-Maßmöbel) und die Doppelgarage.
Sowohl mit dem eigenen Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gibt es eine gute Anbindung an die Stadt Wien – zB mit der Buslinie 26 A in kurzer Zeit zur U-Bahnlinie U2.

Die Infrastruktur ist familienfreundlich mit Kindergärten, Schulen und Ärzten. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten bietet das nahegelegene Marchfeldcenter, das Ortszentrum von Groß Enzersdorf bzw. Wien.
Der eigene große Garten, die nahegelegene Lobau sowie der Donau-Oder-Kanal bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowohl für Naturliebhaber als auch sportlich aktive Menschen.
Die Räumlichkeiten gliedern sich wie folgt:

EG: Garderobe, Toilette, Wohnzimmer, Küche mit angrenzender Speis, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche, zwei Waschtischen und Toilette

OG: Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, Küche mit Zugang auf den Balkon, Bad mit Dusche und WC

UG: Stube, Abstellraum, Heiztechnikraum, Saunalandschaft mit offener Dusche und Solarium, Waschküche, Raum für Wasseraufbereitung
Weitere Features:

• elektrisch öffnendes Garagenroll- und Zufahrtstor

• Gas-Zentralheizung und Kachelofen

• Warmwasseraufbereitung mit Solaranlage und Pufferspeicher

• Ortswasserleitung und Hausbrunnen

• automatischer Rasenmäher

• automatische Grünflächen-Beregnungsanlage
Auf Wunsch übermitteln wir Ihnen gerne einen Link für eine 360 ° Immobilien-Präsentation.

 Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 93,50 HWB Klasse: C

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