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Anbieter Profil

company: ID: 55855

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3443

Ort

Geigelberg

Tel.

+43 / 2772 / 54160, 43/6645368700
Angaben ohne Gewähr

GERÄUMIGES EIN- ZWEIFAMILIENVILLA MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2869594
  • Seit: 10.11.2016
  • Objekt ID: 2587/1407
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 580.000,-
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Haus zu kaufen, 7 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.230 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon, Möbliert

Fläche:

350

Zimmer:

7

HWB Wert:

91 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,22

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

GEDIEGENE EIN- ZWEIFAMILIENVILLA NÄHE PRESSBAUM

BESCHREIBUNG: Baujahr 1905, ca. 2007 zu- und umgebaut, Tondach, Kunststofffenster, Öl-Zentralheizung, Kachelofen, GARAGE für 4 Autos
Die Villa wurde hochwertig erweitert und ausgebaut und ist sehr geschmackvoll und gediegen ausgestattet.

ERDGESCHOSS: großzügiger Vorraum, Wohnküche mit Speis, Bad, WC, Wohnzimmer, große Terrasse; Zubau mit Turm ca. 44m² im Rohbaustatus

OBERGESCHOSS: 3 große Zimmer, Schrankraum (auch als Zimmer möglich), Bad, WC, Zubau mit 44m² im Rohbaustatus, 11m² Balkon

DACHGESCHOSS: großer Dachboden als Stauraum, weiterer Ausbau möglich

KELLER: Einliegerwohnung mit ca. 60m² mit eigenem Eingang: 2 Zimmer, Bad, WC und kleine Küchenzeile

ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 91 fGEE 1,22

VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Telefon, Kanal und Ortswasser, sehr ergiebiger Brunnen

GARTEN: ebener liebevoll angelegter Garten, Baum- und Strauchbestand, voll eingefriedet

LAGE: ruhige Dorflage, 7 km vom Bahnhof-Rekawinkel, Busverbindung, 5 km von Sieghartskirchen, 10 km zur Autobahnauffahrt Pressbaum, 20 Minuten zur Westeinfahrt

OBJEKTBETREUER: Wolfgang Mörtl 06645368700

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 91.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.22

GERÄUMIGES EIN- ZWEIFAMILIENVILLA MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN
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