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Anbieter Profil

company: ID: 50421

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2500

Ort

Baden

Tel.

+43 / 2252 / 508 319, 43/650/280 2800
Angaben ohne Gewähr

Geräumiges Einfamilienhaus mit vielseitig nutzbarem Nebengebäude!

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2981533
  • Seit: 25.04.2017
  • Objekt ID: 2699/719
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 395.000,-
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Haus zu kaufen, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

530 m2

Ausstattung:

Balkon, Möbliert

Fläche:

138,77

Zimmer:

6

HWB Wert:

80,31 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese sehr ruhig und verkehrsarm gelegene Liegenschaft in Baden verfügt über zwei Gebäude plus Garage und Garten.

Das Haupthaus gliedert sich in Erd- und Obergeschoß plus Teil-Keller und ist für 1-2 Generationen einer Familie nutzbar. Auf jeder Etage befinden sich zwei Zimmer, eine große Küche, ein Bad und separates WC. Die Küche im Erdgeschoß ist möbliert, für die im Obergeschoß sind die Anschlüsse vorhanden. Man könnte diesen Raum auch anderweitig verwenden, als weiteren Schlafraum oder Büro.

Das Nebengebäude mit einer Nutzfläche von ca. 44,77 m² verfügt über einen Vorraum mit angeschlossenem Schrankraum, ein Wohn-/Schlafzimmer, eine möblierte Küche mit kleinem Essplatz und Bad mit Wanne/WC.

Eine Garage mit Sektionaltor bietet Platz für ein Auto und Gartengeräte.

Beide Gebäude werden mittels Gas-Kombi-Thermen beheizt. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Echtholzparketten oder Laminat ausgelegt, die Küchen und Sanitärräume gefliest. Die Fenster sind aus Kunststoff mit 2-Scheiben-Isolierverglasung. Das Hauptgebäude wurde ca. 1927 erbaut und mehrfach erweitert (ca. 1954/1961/1973), das Nebengebäude stammt aus ca. 1954 und wurde ca. 1981 vergrößert.

Diese Liegenschaft bietet viel Platz für große Familien und ist auch für zusätzlichen Wohnbedarf von Großeltern, Au-pair-Mädchen oder Arbeit von zuhause aus gerüstet.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Namens- und Adressdaten - vielen Dank!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 80.31 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C


Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Claudia Renetzeder unter Tel. 0650/280 2800 - RE/MAX Welcome Baden!

Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Geräumiges Einfamilienhaus mit vielseitig nutzbarem Nebengebäude!
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