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company: ID: 28542

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3660

Ort

Klein-Pöchlarn
Angaben ohne Gewähr

Geschäftshaus mit zwei Wohnungen

Haus zu kaufen in Niederösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3288917
  • Seit: 28.03.2018
  • Objekt ID: 2100/16324
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 375.000,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Gewerblich
: +43 / 450 250
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.456 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Möbliert

Fläche:

310

HWB Wert:

69 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,3

FGEE Klasse:

C

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

In diesem gut gepflegten Haus finden Sie im Obergeschoss zwei moderne Wohnungen mit je 82 und 68 Quadratmetern. Beide Wohnungen sind vermietet. Im erhöhten Erdgeschoß liegt ein Geschäftslokal/Bürofläche mit Neben und Personalräumen im Gesamtausmaß von Quadratmetern. Das Objekt wird mittels einer Ölzentralheizung beheizt und ist teilunterkellert. Vor dem Haus liegen die Kundenparkplätze. Die Wohnungen verfügen über jeweils eine Garage.
Im Ort befindet sich ein kleines Einkaufszentrum zur Nahversorgung. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Autobahnanschlussstelle Pöchlarn sowie den dortigen Bahnhof. Hier finden Sie auch weitere Einkaufsmöglichkeiten.

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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Günter Faux, Tel. 0664/403 23 03 oder 050/450-260
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 69.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.3
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Geschäftshaus mit zwei Wohnungen
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Geschäftshaus mit zwei Wohnungen

hat3288917
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
3660 Klein-Pöchlarn
Ansprechpartner:
Faux Günter
guenter.faux@immo-contract.com
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