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Anbieter Profil

company: ID: 55855

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3001

Ort

Mauerbach

Tel.

+43 / 2772 / 54160, 43/6649493913
Angaben ohne Gewähr

Große bebaute Liegenschaft Nähe Wiener Stadtgrenze

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3025136
  • Seit: 04.07.2017
  • Objekt ID: 2587/1001
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 715.000,-
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Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

2.600 m2

Heizung:

Elektroheizung

Ausstattung:

Balkon, Keller, Möbliert

Fläche:

150

Zimmer:

4

HWB Wert:

182 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

2,04

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

EINFAMILIENHAUS IN SCHÖNER GRÜNRUHELAGE

BESCHREIBUNG: ca. 1983 errichtetes vollunterkellertes Holzriegelhaus, Heizung und Warmwasser mittels Strom, 2 Kachelöfen, Eternitdach, Holz-Thermofenster
Energiekennzahl: HWB 182 fGEE 2,04

ERDGESCHOSS: ca. 60m²: Vorraum, Bad mit Dusche, WC, moderne Küche, Schlafzimmer, großer Wohn-Eßbereich, Ausgang Garten und ca. 40m² SÜD-OST Terrasse

WOHNKELLER: ca. 92m²: Wendeltreppe, Büro mit getrenntem Eingang, Gartenausgang, Wirtschaftsraum, 2 Hobbyräume, Gästezimmer

ZUBEHÖR: Teich, Brunnen, Gartenhäuschen mit Griller, gepflasterte Sitzmöglichkeiten, Einfriedungen, 140m² Garage, 70m² überdachter Bereich für whirlpool und Outdoorküche

WIDMUNG: ca. 1.442m² Bauland-Wohngebiet, ca. 1.158m² Grünland Forst - KEINE Einschränkung hinsichtlich max. Wohneinheiten!

BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN: max. bebaubare Fläche ca. 560m² auf 2 Bauplätzen / offene Bebauung / Bauklasse I-II

LAGE: Sackgasse, leichte Hanglage, Ausrichtung SÜD-OST, ruhige Siedlungslage, ca. 1 Autominute von der Wiener Stadtgrenze - Schloß Laudon entfernt

OBJEKTBETREUER: Ing. Christian Stenzel, 06649493913 od. c.stenzel@immobilien-moertl.at

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 182.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.04

Große bebaute Liegenschaft Nähe Wiener Stadtgrenze
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