Anbieter Profil

company: ID: 28517

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2724

Ort

Maiersdorf

Tel.

+43/3852/20379
Angaben ohne Gewähr

Großes Familienhaus in Biobauweise mit 4 Schlafzimmer

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat4611273
  • Seit: 18.06.2019
  • Objekt ID: 1602/1773
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 580.000,-

Haus zu kaufen, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.347 m2

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert, Kamin

Fläche:

246

Zimmer:

6

HWB Wert:

54 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

0,79

FGEE Klasse:

A

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

EINZIEHEN IN BIOTRAUMHAUS ab 198.000,- € + 1880,- € p.m.

Dies ist in Maiersdorf mit unverbaubaren Blick auf das Massiv der Hohen
Wand, an einer nur von Anrainern befahrenen Straße möglich.
Es befindet sich auf einem 1350 m² sonnigen Naturgartengrundstück,

Es wird durch eine berufliche Veränderung der Eigentümer ins Ausland,
verkauft und erwartet neue Besitzer, denen der Wert der Immobilie mit fast
250 m² Wohnnutzfläche bewußt ist.

Das villenähnliche Wohnhaus wurde im Erd- und Obergeschoss als
Holzriegelbau mit massiven Brettstapel-Holzdecken vor erst 10 Jahren von
Holzbau BERGER errichtet. Die Ausrichtung des Wohnbereiches in den
Garten im Süden und eine vor kurzem montierte Glasüberdachung der
Terrasse bietet ein optimiertes Wohnerlebnis. Dies kann nur der Kamin-
ofen mit Sichtfenster im Zentrum des Wohnzimmers im Winter toppen.
Drei Schlafzimmer besitzen einen kleinen Balkon zum Entspannen in
der Ruhe dieser besonderen Lage.
Es ist fast müßig, die hochwertige Ausstattung mit der Wärmepumpen-
heizung, den Sonnenkollektoren, Wäscheabwurfschacht, Staubsauger-
anlage, Lüftungsanlage im gesamten Haus, eigenes Wasser über ein
Hauswasserwerk, Netzwerkverkabelung, USV-Anlage, Parabolspiegel,
Telefonanschluss in jedem Zimmer,... u.v.m zu erwähnen.
Es ist komplett unterkellert und bis auf die Haustechnik als Wohnkeller
ausgeführt, der auch als Büro oder Privatordination verwendet werden
kann. Es besteht zudem die Möglichkeit zur Trennung für eine kleine
Wohneinheit im Untergeschoss, das auch eine gemütliche Terrasse
besitzt.
Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist im Ort bzw. den Nachbar-
gemeinden vorhanden.

Großes Familienhaus in Biobauweise mit 4 Schlafzimmer
Großes Familienhaus in Biobauweise mit 4 Schlafzimmer
Großes Familienhaus in Biobauweise mit 4 Schlafzimmer
Großes Familienhaus in Biobauweise mit 4 Schlafzimmer
Großes Familienhaus in Biobauweise mit 4 Schlafzimmer
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