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Anbieter Profil

company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2601

Ort

Sollenau
Angaben ohne Gewähr

GROSSZÜGIGE VILLA, NIEDRIGENERGIEBAUWEISE, WOHNKELLER, CARPORT

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3019181
  • Seit: 26.06.2017
  • Objekt ID: 2000/20436
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 579.000,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Wien
Gewerblich
: +43 / 50 450-500, 43/676/841 420 624
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 7 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

719 m2

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert, Kamin

Fläche:

271

Zimmer:

7

HWB Wert:

37,06 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

- - - - - - - - 7 ZIMMER - - - - - - - 2 BALKONE - - - - - - - - SÜDTERRASSE - - - - - - - WOHNKELLER - - - - - - - CARPORT - - - - - - - WOHNKELLER - - - - - - - - -

MODERN UND GROSSZÜGIG WOHNEN in der Gartenstadt MARIA THERESIA!

EIN ZWEITER SEPARATER EINGANG ERMÖGLICHT IHNEN EINEN UNGESTÖRTEN ZUGANG IN JEDE ETAGE
In einer ruhigen Lage und doch zentral gelegen befindet sich dieses modernst ausgestattete Anwesen.
Ideal für Großfamilien, Arztpraxis oder Therapeuten die zu Hause wohnen und arbeiten wollen.
Das ganze Haus ist exclusivst ausgestattet, mit einer Küche von Braal, Bäder, bis zur angenehmen Fußbodenheizung inkl. im Keller.
Fenster sind 3-fach verglast aussen Alu innen Kunststoff mit elekt. Jalousien und Fliegenschutzgitter.
Ebenso ist auf der 20 m² großen Terasse eine Fußbodenheizung installiert. Alle Steinböden sind aus Feinsteinzeug von Spanien und alle Treppenaufgänge aus
Granit, Geländer aus formschönen handgemachten Niroster. Auf den Balkonen ist eine automatische Blumenbewässerung - Strom mit Kamperventilen vorhanden

Der stilvolle Haupteingang zeigt die Eleganz des Hauses, alle Türen Echtholz aus Eiche.
Ein eigener Brunnen speist das WC und wird auch für die Gartenbewässerung verwendet. Eine weitere Wasserzisterne mit 15.000 lt. steht zur Verfügung.
Die Liegenschaft ist mit Videoüberwachung ausgestattet, Eingangs- sowie Garagentore voll elektrisch.

Pläne gerne auf Anfrage!

Lage und Infrastruktur:

Kindergarten fussläufig erreichbar, ca. 1km zum Bahnhof Felixdorf, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie idealer Ausgangspunkt für viele Freizeitaktivitäten.
Nach Wr. Neustadt sind es ca. 5 km, nach Wien ca. 35 km.

.....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Bernd Grahsl unter 050 450-620 oder 0676/841 420 624 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 37.06 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

GROSSZÜGIGE VILLA, NIEDRIGENERGIEBAUWEISE, WOHNKELLER, CARPORT
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2601 Sollenau
Ansprechpartner:
Grahsl Bernd
Bernd.Grahsl@IMMO-CONTRACT.com
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