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Anbieter Profil

company: REALIST GmbHID: 74136
REALIST GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2452

Ort

Mannersdorf am Leithagebirge
Angaben ohne Gewähr

Großzügiger Neubau in Mannersdorf am Leithagebirge

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2937707
  • Seit: 15.02.2017
  • ObjektID: 1345
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 374.000,-

Kontakt Infos

REALIST GmbH
Gewerblich
: +43 664 3043700
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

533 m2

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon, Terrasse

Fläche:

146

Zimmer:

4

HWB Wert:

46,5 kWh/m²/Jahr

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Dieses neu errichtete, belagsfertige Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt.
Der großzügige Eingangsbereich begrüßt den Besucher im lichtdurchfluteten Erdgeschoß.
Direkt in Eingangsnähe befindet sich der erste Abstellraum, welcher als Garderobe ebenso wie als Haushaltsraum genutzt werden kann.
Fast der gesamte Erdgeschoßbereich ist (halb)offen gestaltet. Eingangsbereich, Wohnzimmer und Küche mit Essplatz gehen beinahe nahtlos ineinander über.
Ebenso befindet sich im Erdgeschoß sowohl ein Raum, welcher als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann, als auch ein vollwertiges Gäste WC mit Dusche und Fenster.
Vom Wohnzimmer aus betritt man die weitläufige Terrasse mit Blick in den Garten. Hier wurde an den Zugang zum Technikraum ebenso gedacht wie an einen separaten kleinen Abstellraum für Gartengeräte.
Die Garage mit elektrischem Rolltor und der Stellplatz davor bieten Platz für 2 PKWs.
Im Obergeschoß angekommen findet man 3 Schlafzimmer, wovon eines als Masterbedroom über ein eigenes Badewannenbad mit Fenster sowie einen abgetrennten Schrankraum verfügt. 
Für die beiden anderen Schlafzimmer gibt es ein weiteres, vollwertiges Duschbad (ebenfalls mit Fenster).
Der Balkon, welcher von einem der beiden Schlafzimmer sowie dem Masterbedroom zugänglich ist, rundet das Gesamtpaket perfekt ab.

Heizung: mittels Fußbodenheizung über Erdwärmepumpe
Außenanlage: Der Garten wird derzeit neu angelegt - inklusive Zäune, Eingangstor, Pflasterungen, etc. 
Auf Wunsch kann dieses Objekt gegen Aufpreis auch schlüsselfertig übergeben werden - die Auswahl der Materialien hierfür kann der Käufer selbst treffen
In der Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten, eine Volksschule, eine Mittelschule sowie mehrere Gasthäuser und eine Schiwiese.
 
 
AUSSTATTUNG
belagsfertig
Kunststoff Fenster - 3fach verglast; mit elektrischen Rolläden
Kamin

Großzügiger Neubau in Mannersdorf am Leithagebirge
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E-Mail Anfrage

Großzügiger Neubau in Mannersdorf am Leithagebirge

hat2937707
REALIST GmbH
2452 Mannersdorf am Leithagebirge
Ansprechpartner:
Töfferl Walter
realist@realist.at
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