Anbieter Profil

company: Posch ImmobilienID: 75483
Posch Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3061

Ort

Ollersbach

Tel.

+436764056276 , +436764056276
Angaben ohne Gewähr

Großzügiges barrierefreies (eigener Personenlift), modernes Reihenhaus 181m² , Nahe Wien, schnelle Bahnanbindung auch Richtung St.Pölten

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3342407
  • Seit: 09.05.2018
  • ObjektID: 3138
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 299.000,-

Haus zu kaufen, 4,5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

200 m2

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Garten, Parkplatz

Fläche:

121

Zimmer:

4,5

Baujahr:

2015

HWB Wert:

30 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Großzügiges Reihenhaus, barrierefrei durch hochwertigen Personenlift, hel le, geräumige 4,5 Zimmer, Carport, Garten, Terrasse, plus beiheizten Wohnkeller

Erstbezug! nach Kaufrücktritt. Dieses sehr schöne Haus wurde nur wenige Tage bewohnt. Das sehr helle, großzügige Reihenhaus lässt Träumen viel Platz und keine Wünsche offen. Auf rund 181 m² Wohnnutzfläche in sehr guter Ausstattung , 12 m² Westterrasse mit Vorgarten, 6 m² Westbalkon samt Grünblick lässt es sich leben, arbeiten und genießen. Oder alles zugleich. Das Haus befindet sich in der Mitte von insgesamt 7 Reihenhäusern

Die modernen und sehr gut ausgestatteten Reihenhäuser mit komfortabler Fußbodenheizung (Fernwärme)  befinden sich in schöner Aussichtslage. Die Häuser werden nach modernen Wohnstandards, mit hochwertigen Werkstoffen und ausgeprägtem Stilbewusstsein in massiver bauweise errichtet. Für den Innenausbau kommen Materialien nach Ihrem individuellen Wunsch zum Einsatz. Ein Autoabstellplatz (Carport möglich ) , Terrasse, Einfriedung, angelegte Rasenfläche, sowie ein Kinderspielplatz zählen ebenso zum erfreulichen Gesamtpaket. 

Erdgeschoss, Wohnebene: Garten (ca. 84m² ), Stellplatz ( Garage oder Carport nach Kauf möglich ), Terrasse, Vorraum, WC, Abstellraum, Abgang ins Kellergeschoss, großer Wohn-Essbereich mit direkten Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Stiegenaufgang ins Obergeschoss. 

Obergeschoss: Vorraum, 3 hohe Zimmer (davon 2 Zimmer mit Ausgang auf den Westbalkon), großes Bad mit Fenster, Wanne und Dusche.

Kellergeschoss: 3 Kellerräume, ca. 60 m² große loftartige Fläche mit Tageslicht aufgrund der leichten Hanglage (zusätzlich zu den 121m² ern).

 

Technische Ausstattung:

Fußbodenheizung in allen Ebenen (auch Kellergeschoss) mit  Anschluss an der Fernwärme( keine Kosten für Thermenwartung)

Gerne übermitteln wir Ihnen auf Wunsch die detailierte Ausstattungsbeschreibung

Niedrigenergiebauweise: HWB 30 kwh/m²/Jahr.

Anschlüsse für Bad und WC auch im KG und separater Eingang sind bereits vorhanden.

Infrastruktur: Unmittelbare Nähe zur Wienerwaldmetropole Neulengbach (zwischen Wien und St.Pölten)

Grünruhelage samt Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie ÖBB und Westbahn, in wenigen Minuten erreichen Sie mit dem PKW den Anschluss an die Westautobahn.

 

Kaufpreis: NUR € 319.000,-- bezugsfertig inklusive Personenlift ( € 20.000,--)

 

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Posch-Immobilien in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt.

 

Gerne übermitteln wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé samt Ausstattungsbeschreibung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen kontaktieren Sie Herrn Purzner unter 0676/4056276 oder unter helmut.purzner@posch-immobilien.at ! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !!

Bitte berücksichtigen Sie, dass wir aus rechtlichen Gründen nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Großzügiges barrierefreies (eigener Personenlift), modernes Reihenhaus 181m² , Nahe Wien, schnelle Bahnanbindung auch Richtung St.Pölten
Großzügiges barrierefreies (eigener Personenlift), modernes Reihenhaus 181m² , Nahe Wien, schnelle Bahnanbindung auch Richtung St.Pölten
Großzügiges barrierefreies (eigener Personenlift), modernes Reihenhaus 181m² , Nahe Wien, schnelle Bahnanbindung auch Richtung St.Pölten
Großzügiges barrierefreies (eigener Personenlift), modernes Reihenhaus 181m² , Nahe Wien, schnelle Bahnanbindung auch Richtung St.Pölten
Großzügiges barrierefreies (eigener Personenlift), modernes Reihenhaus 181m² , Nahe Wien, schnelle Bahnanbindung auch Richtung St.Pölten
Großzügiges barrierefreies (eigener Personenlift), modernes Reihenhaus 181m² , Nahe Wien, schnelle Bahnanbindung auch Richtung St.Pölten
Großzügiges barrierefreies (eigener Personenlift), modernes Reihenhaus 181m² , Nahe Wien, schnelle Bahnanbindung auch Richtung St.Pölten
Großzügiges barrierefreies (eigener Personenlift), modernes Reihenhaus 181m² , Nahe Wien, schnelle Bahnanbindung auch Richtung St.Pölten
Großzügiges barrierefreies (eigener Personenlift), modernes Reihenhaus 181m² , Nahe Wien, schnelle Bahnanbindung auch Richtung St.Pölten
Großzügiges barrierefreies (eigener Personenlift), modernes Reihenhaus 181m² , Nahe Wien, schnelle Bahnanbindung auch Richtung St.Pölten
Großzügiges barrierefreies (eigener Personenlift), modernes Reihenhaus 181m² , Nahe Wien, schnelle Bahnanbindung auch Richtung St.Pölten
Großzügiges barrierefreies (eigener Personenlift), modernes Reihenhaus 181m² , Nahe Wien, schnelle Bahnanbindung auch Richtung St.Pölten
Großzügiges barrierefreies (eigener Personenlift), modernes Reihenhaus 181m² , Nahe Wien, schnelle Bahnanbindung auch Richtung St.Pölten
Großzügiges barrierefreies (eigener Personenlift), modernes Reihenhaus 181m² , Nahe Wien, schnelle Bahnanbindung auch Richtung St.Pölten
Großzügiges barrierefreies (eigener Personenlift), modernes Reihenhaus 181m² , Nahe Wien, schnelle Bahnanbindung auch Richtung St.Pölten
Großzügiges barrierefreies (eigener Personenlift), modernes Reihenhaus 181m² , Nahe Wien, schnelle Bahnanbindung auch Richtung St.Pölten
Großzügiges barrierefreies (eigener Personenlift), modernes Reihenhaus 181m² , Nahe Wien, schnelle Bahnanbindung auch Richtung St.Pölten
Großzügiges barrierefreies (eigener Personenlift), modernes Reihenhaus 181m² , Nahe Wien, schnelle Bahnanbindung auch Richtung St.Pölten
Großzügiges barrierefreies (eigener Personenlift), modernes Reihenhaus 181m² , Nahe Wien, schnelle Bahnanbindung auch Richtung St.Pölten
Großzügiges barrierefreies (eigener Personenlift), modernes Reihenhaus 181m² , Nahe Wien, schnelle Bahnanbindung auch Richtung St.Pölten
Großzügiges barrierefreies (eigener Personenlift), modernes Reihenhaus 181m² , Nahe Wien, schnelle Bahnanbindung auch Richtung St.Pölten
Großzügiges barrierefreies (eigener Personenlift), modernes Reihenhaus 181m² , Nahe Wien, schnelle Bahnanbindung auch Richtung St.Pölten
Großzügiges barrierefreies (eigener Personenlift), modernes Reihenhaus 181m² , Nahe Wien, schnelle Bahnanbindung auch Richtung St.Pölten
Großzügiges barrierefreies (eigener Personenlift), modernes Reihenhaus 181m² , Nahe Wien, schnelle Bahnanbindung auch Richtung St.Pölten
Großzügiges barrierefreies (eigener Personenlift), modernes Reihenhaus 181m² , Nahe Wien, schnelle Bahnanbindung auch Richtung St.Pölten
Großzügiges barrierefreies (eigener Personenlift), modernes Reihenhaus 181m² , Nahe Wien, schnelle Bahnanbindung auch Richtung St.Pölten
Großzügiges barrierefreies (eigener Personenlift), modernes Reihenhaus 181m² , Nahe Wien, schnelle Bahnanbindung auch Richtung St.Pölten
Großzügiges barrierefreies (eigener Personenlift), modernes Reihenhaus 181m² , Nahe Wien, schnelle Bahnanbindung auch Richtung St.Pölten
Großzügiges barrierefreies (eigener Personenlift), modernes Reihenhaus 181m² , Nahe Wien, schnelle Bahnanbindung auch Richtung St.Pölten
Großzügiges barrierefreies (eigener Personenlift), modernes Reihenhaus 181m² , Nahe Wien, schnelle Bahnanbindung auch Richtung St.Pölten
Großzügiges barrierefreies (eigener Personenlift), modernes Reihenhaus 181m² , Nahe Wien, schnelle Bahnanbindung auch Richtung St.Pölten
Großzügiges barrierefreies (eigener Personenlift), modernes Reihenhaus 181m² , Nahe Wien, schnelle Bahnanbindung auch Richtung St.Pölten
Großzügiges barrierefreies (eigener Personenlift), modernes Reihenhaus 181m² , Nahe Wien, schnelle Bahnanbindung auch Richtung St.Pölten
Großzügiges barrierefreies (eigener Personenlift), modernes Reihenhaus 181m² , Nahe Wien, schnelle Bahnanbindung auch Richtung St.Pölten
Großzügiges barrierefreies (eigener Personenlift), modernes Reihenhaus 181m² , Nahe Wien, schnelle Bahnanbindung auch Richtung St.Pölten
Großzügiges barrierefreies (eigener Personenlift), modernes Reihenhaus 181m² , Nahe Wien, schnelle Bahnanbindung auch Richtung St.Pölten
Großzügiges barrierefreies (eigener Personenlift), modernes Reihenhaus 181m² , Nahe Wien, schnelle Bahnanbindung auch Richtung St.Pölten
Großzügiges barrierefreies (eigener Personenlift), modernes Reihenhaus 181m² , Nahe Wien, schnelle Bahnanbindung auch Richtung St.Pölten
Großzügiges barrierefreies (eigener Personenlift), modernes Reihenhaus 181m² , Nahe Wien, schnelle Bahnanbindung auch Richtung St.Pölten
Großzügiges barrierefreies (eigener Personenlift), modernes Reihenhaus 181m² , Nahe Wien, schnelle Bahnanbindung auch Richtung St.Pölten
Großzügiges barrierefreies (eigener Personenlift), modernes Reihenhaus 181m² , Nahe Wien, schnelle Bahnanbindung auch Richtung St.Pölten
Großzügiges barrierefreies (eigener Personenlift), modernes Reihenhaus 181m² , Nahe Wien, schnelle Bahnanbindung auch Richtung St.Pölten
Großzügiges barrierefreies (eigener Personenlift), modernes Reihenhaus 181m² , Nahe Wien, schnelle Bahnanbindung auch Richtung St.Pölten
Großzügiges barrierefreies (eigener Personenlift), modernes Reihenhaus 181m² , Nahe Wien, schnelle Bahnanbindung auch Richtung St.Pölten
Großzügiges barrierefreies (eigener Personenlift), modernes Reihenhaus 181m² , Nahe Wien, schnelle Bahnanbindung auch Richtung St.Pölten
Großzügiges barrierefreies (eigener Personenlift), modernes Reihenhaus 181m² , Nahe Wien, schnelle Bahnanbindung auch Richtung St.Pölten
Großzügiges barrierefreies (eigener Personenlift), modernes Reihenhaus 181m² , Nahe Wien, schnelle Bahnanbindung auch Richtung St.Pölten
Großzügiges barrierefreies (eigener Personenlift), modernes Reihenhaus 181m² , Nahe Wien, schnelle Bahnanbindung auch Richtung St.Pölten
Großzügiges barrierefreies (eigener Personenlift), modernes Reihenhaus 181m² , Nahe Wien, schnelle Bahnanbindung auch Richtung St.Pölten
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken