Anbieter Profil

company: Immobilien Ribarits OGID: 74243
Immobilien Ribarits OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2230

Ort

Gänserndorf

Tel.

0699 194 604 64
Angaben ohne Gewähr

Großzügiges, modernes Haus mit großem Garten, sonnig + ruhig, herrlicher Grünblick, moderne Ordination mit großem Kundenstock, Toplage Nähe Schnellbahn-Gänserndorf!

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3356990
  • Seit: 19.05.2018
  • ObjektID: 4781
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 750.000,-

Haus zu kaufen, 12 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

1.048 m2

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Parkplatz, Möbliert

Zimmer:

12

Baujahr:

1988

Provision:

27.000,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Gewidmet als Ordination.

Gut laufende Zahnarztpraxis mit großem Kundenstock:

Nur etwa 8 min. Fußweg ( ca. 500 m) von der Schnellbahnstation Gänserndorf entfernt und in wunderbarer, sonniger Grünruhelage befindet sich das hübsche Haus. Herrlicher Grünblick in den eigenen großen Garten und über die Felder.

Das Haus schließt straßenseitig links und rechts an andere Häuser an. Es gibt 3 Etagen. Erdgeschoß und Obergeschoß. Großer, ausgebauter Keller.

Das Haus ist ein Neubau ca, aus dem Jahre 1988. Es wurde 1999 von einem Architekten umgeplant und mit viel Aufwand modernisiert.

Grundgröße: 1.048 m2.

Erdgeschoß ca. 191 m2 zuzüglich Durchfahrt und Windfang 21 m2 und Atrim 7 m2.

Obergeschoß ca. 90 m2.

Keller ausgebaut ca, 50 m2

Zusammen Nutzfläche ca. 360 m2.

Zusätzliche Nutzfläche: große Terrasse.



Voll erschlossen: Gas, Strom, Wasser, Kanal.

HWB kWh/m²a: wird bekanntgegeben.

Vertragserrichtung: Rechtsanwalt Dr. Pullez.

Gänserndorf bietet eine  sehr gute Infrastruktur mit Geschäften, Gastronomie, Schulen, Kindergärten und Ärzten.

Dieser Platz ist nebenbei gut geeignet die Ruhe zu genießen und doch nahe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zu einem Zentrum. Mit der S1 ist man rasch im Zentrum Wiens. Auch gute Autoanbindung durch die Nähe zur Wienerstraße.



Das Objekt besticht durch die  herrliche Lage am Stadtrand Gänserndorfs, durch die gute Erreichbarkeit und die Großzügigkeit des Hauses.

Für Fragen und Informationen stehen Ihnen Frau Mag. Uta Ribarits unter Tel: 0699/19460464 oder Herr Gregor Lesniewski unter Tel: 0699/11306746 gerne zur Verfügung.

Großzügiges, modernes Haus mit großem Garten, sonnig + ruhig, herrlicher Grünblick, moderne Ordination mit großem Kundenstock, Toplage Nähe Schnellbahn-Gänserndorf!
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