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Anbieter Profil

company: ID: 28051

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3180

Ort

Lilienfeld

Tel.

43/664/732 88 511
Angaben ohne Gewähr

Großzügiges Wohnhaus in Lilienfeld, NÖ zu kaufen

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2998116
  • Seit: 20.05.2017
  • Objekt ID: 1644/2133
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 195.000,-
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Haus zu kaufen, 7 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

492 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Möbliert

Fläche:

150

Zimmer:

7

HWB Wert:

120,3 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Großzügiges Wohnhaus in Lilienfeld, NÖ zu kaufen

Hier kommt ein Haus zum Verkauf, das durch seine Lage besticht:
Direkter unverbaubarer Blick auf das Stift Lilienfeld (eine wichtige Pilgerstation auf der Via Sacra, dem alten Pilgerweg nach Mariazell) und dem dahinter gelegenen Spitzbrand (www.sagen.at gibt Auskunft, was es damit auf sich hat…).

Und natürlich: Der Muckenkogel - es ist der Hausberg der Lilienfelder und für Viele ein beliebtes Ausflugsziel in den Gutensteiner Alpen.
Dieses großzügige Wohnhaus liegt am Ortseingang von Lilienfeld und hat eine Wohnfläche von ca. 150 m².

EG:
Durch die einladende Diele betritt man die vollmöblierte Einbauküche und entdeckt gleich den belüfteten Erd-Gewölbekeller - Speisekammer oder Weinlager, das wird zu entscheiden sein! Neben der Küche befindet sich das Wohnzimmer. Im EG befinden sich noch weitere Räume: der Haustechnikraum, in dem sich die Steuerung für die Gas-Solar-Kombi Heizung befindet, Bad, WC und ein Schlafzimmer.

Über die wuchtige, massive Holztreppe (gediegene Handwerkskunst!) gelangt man in das

OG:
Hier warten 4 Zimmer, ein Bad und WC auf die neuen Besitzer.
Über die ca 25 m² große, südwestlich ausgerichtete Terrasse hat man einen traumhaften Ausblick zum Stift Lilienfeld, Spitzbrand und Muckenkogel und kann die Abendsonne genießen.

Das Gebäude wurde 2012 mit Vollwärmeschutz, neuen Kunststofffenstern und einer energiesparenden Solaranlage versehen. Die Stromleitungen, Heizungs- und Wasserinstallationen wurden ebenfalls erneuert.

Auf dem Grundstück von 492 m² stehen auch eine Garage und ein Nebengebäude (Schuppen). Wegen der Hanglage des Grundstückes wurde der Garten auf zwei Terrassenflächen aufgeteilt. Im kleinen Gemüsegarten können Sie bald die eigene Ernte einfahren. Weiter gibt es noch einen Schuppen im Garten, sowie einen 2. kleinen Weinkeller (Erdkeller).


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 120.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

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