Anbieter Profil

company: s REAL Immobilienvermittlung GmbHID: 77996
s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3363

Ort

Hausmening

Tel.

+43 676/5635992 , +43 676 5635992
Angaben ohne Gewähr

Großzügiges Wohnhaus mit Pool

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3350315
  • Seit: 15.05.2018
  • ObjektID: 960/48427
Angebot

Haus zu kaufen, 7 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

2.195 m2

Ausstattung:

Terrasse

Fläche:

282

Zimmer:

7

Baujahr:

1988

Dieses Objekt befindet sich in perfekter und verkehrsberuhigter (Sackgasse) Wohnlage von Hausmening.

Das Einfamilienhaus wurde 1988 auf einem 780 m² großen Grundstück errichtet. Auf dem angrenzenden Grundstück von 693 m² wurde ein Pool gebaut. Eine weitere anschließende Parzelle mit 722 m² wird ebenfalls mitverkauft. Die Gesamtgrundfläche beträgt 2.195 m².

Die Wohnfläche beträgt ca. 282 m² und erstreckt sich über 2 Geschosse, zuzüglich einem Keller mit einer Nutzfläche von ca. 158 m².

Erdgeschoss - ca. 142 m²:

Über dem Flur gelangt man in die zentral gelegene Diele mit Stiegenaufgang ins Obergeschoss. Die Küche, Esszimmer, Wohnzimmer , Schlafzimmer sowie Bad/WC sind zentral begehbar. Ein 2. separates WC und ein Arbeitsraum sind über einem weitern Vorraum erreichbar, von hier aus kommt man auch in die angrenzende Garage.

Die Terrasse ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Esszimmer begehbar und ist komplett überdacht.

Obergeschoss - ca. 140 m²:

Ein großer Vorraum (ca. 44 m²), 4 Schlafzimmer, Bad/WC sind hier untergebracht. Weiters sind in diesem Geschoss 2 Abstellräume vorhanden.

Keller: 

Zentral gelegen befindet sich ein Mehrzweckraum, alle weiteren Räume sind von hier aus begehbar. 3 Abstell- bzw. Kellerräume, sowie der Heizraum und der Tankraum.

Außenbereich: 

Der große Garten mit Pool und Altbaumbestand ist nahezu uneinsehbar und bietet viele Möglichkeiten zum Entspannen. Ein großer Lagerschuppen ist am Grundstücksrand verfügbar.

Heizung:

Öl-Zentralheizung

Zusätzlicher Kachelhofen im Wohnbereich

Eine Umrüstung auf Gas ist möglich, der Gasanschluss liegt an der Straße.

Fenster:

Holzalufenster

Infrastruktur:

Amstetten ist 8 km entfernt und ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal erreichbar.

In Ulmerfeld-Hausmening finden sie Kinderbetreuung (2 Kindergärten mit Nachmittagsbetreuung), Volksschule und Mittelschule, Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Spar, Einkaufspark, etc.) Ärzte, Apotheke, Banken.

Großzügiges Wohnhaus mit Pool
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