Anbieter Profil

company: moneypower Immobilien GmbHID: 74250
moneypower Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2231

Ort

Strasshof an der Nordbahn

Tel.

0043 (678) 122 31 07
Angaben ohne Gewähr

GRÜN.GARTEN.GENIESSEN - URLAUB ZU HAUSE MIT POOLBEGLEITUNG

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3366085
  • Seit: 25.05.2018
  • ObjektID: 35686
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 385.000,-

Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.200 m2

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Garten, Möbliert, Kamin

Fläche:

157,23

Zimmer:

5

Baujahr:

1974

HWB Wert:

125 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

1,51

FGEE Klasse:

C

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

GRÜN.GARTEN.GENIESSEN - URLAUB ZU HAUSE MIT POOLBEGLEITUNG

Wer träumt nicht davon, einen wunderschönen Garten zu haben? Das dauert oft Jahrelang, bis das umgesetzt werden kann. Bei diesem besonderen Objekt, können sie gleich ins Grün eintauchen. Ein großer Pool lädt zusätzlich zu Badefreuden ein. Hier haben Sie viel Platz sich zu entfalten, zu wohnen, zu genießen.



IHRE VORTEILE:

+  Lage: ruhige grüne Lage

+  Belichtung:  helle und freundliche Räume

+  Räume : sehr großzügiger& nbsp;Wohn-Essbereich, Küche, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer führt auf die Terrasse

+  Garten: großer gepflegter Gartentraum mit Südterrasse

+  Swimmingpool: ca. 28 m²

+  Verkehrsanbindung: ca. 6 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Silberwald entfernt, Autobusstation in unmittelbarer Nähe

+  Umgebung: Schulen, Kindergärten, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe



DIE FAKTEN:

-  Grundstücksgröße: 1 .200 m²

-  Wohnfläche: 157,23 m²

-  Keller: 65,20 m²

-  Nutzfläche: 222,43 m² + 6,72 m² Balkon

-  Etagen: Keller, Erdgeschoß, Dachgeschoß

-  Heizung: Gas-Zentralheizung
-  Warmwasseraufbereitung: Gasboiler

-  Baujahr: 1974



KOSTEN: 

*  Kaufpreis: VB € 385.000,00

*  Kreditkosten: ab € 932,- monatlich bei z.B.: € 80.000,- Eigenmittel



NEBENKOSTEN:

-  Grunderwerbsteuer: 3,5%

-  Eintragungsgebühr: 1,1%

-  Vertragserrichtung & Treuh andabwicklung: ca. 1,8% inklusive 20% USt.

-  Servicefee: 3,6% inklusive 20% USt



FORDERN SIE DAS BUCHEXPOSÈ MIT ALLEN UNTERLAGEN AN

Herr Walter KAINCZ, Immobilienberater, moneypower Immobilien GmbH, Kirchstetterngasse 43, 1160 Wien, Tel: 0678 / 122-31-07, Mail: walter.kaincz @moneypower.at.

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