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Anbieter Profil

company: Eisele Real KGID: 74139
Eisele Real KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2384

Ort

Breitenfurt bei Wien

Tel.

0676/ 777 77 16 , 0676/ 777 77 16
Angaben ohne Gewähr

Haus - Garten - Pool - Ostende

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3048553
  • Seit: 09.08.2017
  • ObjektID: 6324
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 345.000,-
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Haus zu kaufen, 3,5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

270 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Garten

Fläche:

105

Zimmer:

3,5

Baujahr:

1974

HWB Wert:

157 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

1,82

FGEE Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 81

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt ein entzückendes Einfamilienhaus mit 105m² Wohnfläche auf einem  ca. 270m² großen Grundstück. Es handelt sich um ein Reiheneckhaus in Breitenfurt Ostende und ist nur 400m von Wien entfernt.
Es besteht aus  Erdgeschoß und Obergeschoß (keine Dachschrägen).
Im Erdgeschoß gelangen Sie vom Vorraum in ein Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf die Terrasse und Garten. Ein extra WC und die Küche sind auch zentral vom Vorraum erreichbar. (Küche ohne Einrichtung).
Im Obergeschoß befinden sich ein Kabinett, und zwei Zimmer (im Schlafzimmer ist ein praktischer Schrank mit Spiegeltüren und eine Art Erker. Der 8m² große Balkon ist von 2 Zimmern begehbar. Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken, Fenster und Anschluss für das 2. WC ausgestattet, könnte aber eine Modernisierung gebrauchen.
Die Terrasse hat ca. 10m² und hat gleich den Abgang in den sonnigen Garten mit Swimmingpool, er ist rechteckig und hat ca. 6,2 m x 3,4 m.
Die Garage wäre nur für einen Kleinwagen geeignet, ansonsten als Stauraum verwendet.
Für Gartengeräte gibt es einen Kellerraum mit ca. 7m².
Das Dach, die Gasbrennwertgerät und der Parkettboden im EG wurden erneuert.
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
*  tolle Lage
*  Erholung
*  gepflegter Zustand
*  neues Dach 2012
*  neue Gasbrennwerttherme aus 2016
*  neuer Parkettboden im EG aus 2017
*  Badezimmer und WC mit Fenster
*  schöner Garten
*  Terrasse
*  traumhafter Pool
*  Supermarkt in der Nähe
*  Bus in der Nähe
*  nur 400 m nach Wien
Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, 
ich freue mich auf Sie.
EiseleReal KG 
Stefan Bruckböck 
0676 7777716 
stefan.bruckboeck@eiselereal.at
 

Haus - Garten - Pool - Ostende
Haus - Garten - Pool - Ostende
Haus - Garten - Pool - Ostende
Haus - Garten - Pool - Ostende
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