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Anbieter Profil

company: DECUS Immobilien GmbHID: 74903
DECUS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2500

Ort

Baden

Adresse

Helenenstraße

Tel.

+43 1 3560010 , +43 660 71 662 05
Angaben ohne Gewähr

HAUS MIT GARTEN BEIM HELENENTAL IN RUHELAGE !!

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2984223
  • Seit: 29.04.2017
  • ObjektID: 7771
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 379.000,-
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Haus zu kaufen, 9 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Parkplatz

Fläche:

180

Zimmer:

9

Baujahr:

1987

HWB Wert:

59,75 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,83

FGEE Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 124,52

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt dieses traumhafte Eigentumshaus in Baden. Mit eigenem Garten und weitläufiger Nutzfläche von ca. 180m² über mehrere Etagen können Sie sich in einer verkehrsberuhigten Lage entspannen.
Vor dem Haus gibt es einen im Kaufpreis inkludierten Stellplatz (Nummer 4) für Ihr Auto und der Keller im Haus wurde für Wohnzwecke ausgebaut. Den Garten erreichen Sie über den Wohnkeller sowie über das Wohnzimmer im Erdgeschoss. Er umfasst ca. 50m². Hier gibt es eine schöne Terrasse (ca. 12m²) zum Relaxen. Die Badezimmerausstattung wird mitverkauft und im Dachgeschoss genießen Sie einen unverbauten Blick ins Grüne. 
Bewegungsmelder sorgen für die Beleuchtung und eine intakte Alarmanlage gibt es auch.
Raumaufteilung:
Eingangsbereich/Wohnkeller:
- Diele
- Garderobe
- Wohnkeller (ausgebaut)
- Duschkabine, Waschbecken
- WC
 
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
- Essbereich
- Küche
 
1. Obergeschoss:
- 3 Zimmer
- Flur
- Badezimmer
 
Dachgeschoss:
- Zimmer
 
Raumausstattung:
- Badezimmer ausgestattet mit Duschkabine, 2 Waschbecken, WC
- Holzstiegenaufgang mittig im Haus
- Terrasse mit Garten
 
Besichtigungen:
Bei Rückfragen und gewünschter Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Matthias Lippert zur Verfügung unter der Nummer +43 660 71 66 205, oder per E-Mail unter lippert@decus.at.
 
Wichtige Information:
Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.
Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
 
 

HAUS MIT GARTEN BEIM HELENENTAL IN RUHELAGE !!
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