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Anbieter Profil

company: s REAL Immobilienvermittlung GmbHID: 77996
s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3033

Ort

Klausen-Leopoldsdorf
Angaben ohne Gewähr

Haus mit großem Grund in bester Ruhelage in Hochstraß

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2999959
  • Seit: 23.05.2017
  • ObjektID: 960/43982
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 249.000,-

Kontakt Infos

s REAL - Zwettl
Gewerblich
: +43 (0)5 0100 - 26257 , +43 5 0100 26257
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

2.702 m2

Heizung:

Elektroheizung

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Parkplatz, Möbliert

Fläche:

67,2

Zimmer:

3

Baujahr:

1965

HWB Wert:

330 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

FGEE Wert:

5,02

FGEE Klasse:

G

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1965 in Massivbauweise errichtet. Hochstraß ist ein Ort in der Gemeinde Klausen-Leopoldsdorf im Bezirk Baden in Niederösterreich.
Die Wohnfläche des Hauses unterteilt sich in Vorraum, WC, Bad, Küche, zwei Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer. Die ehemalige Terrasse ist in eine schöne, überdachte Bauernstube mit Kachelofen umgebaut worden. Das Haus ist vollständig möbliert und kann sofort bezogen werden. Das Gebäude ist ans öffentlichen Kanal- und Wassernetz angeschlossen.
Gleich links neben dem Hauseingang steht die angebaute Garage mit dem dazugehörigen Treppenabgang in den Keller. Das Haus ist teilunterkellert, wo sich ein Holzlagerraum und ein Abstellraum befinden. Durch die Garage gelangt man in einen 14 m² großen Geräteraum, der einen separaten Ausgang in den Garten hat.
Das Schönste an dieser Immobilie ist die Lage und die Größe des Grundstückes.
Das ca. 2.700 m² große Grundstück liegt in ruhiger Siedlungslage, ein paar Fahrminuten von der Autobahnabfahrt  "Hochstraß" (A 21) entfernt. Die Landeshauptstadt St.Pölten ist ca. 35 km und die Bundeshauptstadt Wien ca. 40 km entfernt. Für Pendler gibt es im 8 km entfernten Eichgraben einen Bahnhof. 
Das tolle Grundstück wird straßenseitig mit einer Hecke, der Rest mit einem Zaun abgegrenzt. Auf dem Grundstück stehen zahlreiche Bäume mit Nutzbrunnen und kleinem Bächlein. Der schöne Garten sorgt für Entspannung pur im Garten.

Haus mit großem Grund in bester Ruhelage in Hochstraß
Haus mit großem Grund in bester Ruhelage in Hochstraß
Haus mit großem Grund in bester Ruhelage in Hochstraß
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Haus mit großem Grund in bester Ruhelage in Hochstraß
ad

E-Mail Anfrage

Haus mit großem Grund in bester Ruhelage in Hochstraß

hat2999959
s REAL - Zwettl
3033 Klausen-Leopoldsdorf
Ansprechpartner:
Zottl Hans-Peter
hans.zottl@sreal.at
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