Anbieter Profil

company: ID: 76222
RE/MAX Dreams in Wien-Floridsdf.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2230

Ort

Gänserndorf Süd

Adresse

Buchengasse
Angaben ohne Gewähr

Haus mit gutem Grundriss und großem Garten

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3337492
  • Seit: 05.05.2018
  • Objekt ID: 2848/860
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 275.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Dreams in Wien-Floridsdf.
Gewerblich
: +43 / 1/9962031, +43 676-50 99 370
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

698 m2

Ausstattung:

Balkon, Möbliert

Fläche:

83,14

Zimmer:

3

HWB Wert:

198 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

3,63

FGEE Klasse:

F

Betriebskosten:

€ 100

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Dieser hochwertige Bungalow in der Siedlung Gänserndorf-Süd bietet Ihnen:
- ruhige Lage
- goßes, ebenes Grundstück
- sonnige Terrasse
- guten Grundriss
- helle Räume
- offener Kamin im Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- zum Ausbau vorbereitetes Dachgeschoss
- vollwertiger großer Keller mit Werkstatt und Tischtennisraum
- Garage für 2 PKW
- Grillplatz hinter der Garage

Derzeit wird die Zentralheizung mit festen Brennstoffen befeuert. Der Boiler für das Warmwasser wird im Sommer elektrisch geheizt.
Ein GAS-Anschluss ist direkt beim Heizraum vorhanden! - es müsste nur der Brenner getauscht werden.

Der offene Kamin und andere Flächen, die mit viel Liebe aus Fliesenbruchstücken gestaltet wurden, geben dem Haus das Vintage-Flair.
Durch den perfekten Grundriss mit dem offenen Wohn-Essraum kann sich die Familie im Winter um das offene Feuer versammeln und im Sommer zwischen der großzügigen sonnigen Terrasse und den kühlen Innenräumen pendeln.

Vom Eingang bis zur Terrasse führt ein Flur, zur Linken davon liegen Küche und Essecke die mit dem Wohnzimmer verbunden sind.
Rechts vom Flur ist eine kleine Diele, die zwei Schlafzimmer und das Bad erschließt.
Bereits vom Windfang bei der Eingangstür führt eine Stiege ins Dachgeschoß das über Dachflächenfenster verfügt und zum Ausbau vorbereitet ist. Hier könnten zwei kleine oder ein großes Schlafzimmer und ein Bad entstehen.

Der Garten ist eben und mit wenigen Stufen mit der erhöhten Terrasse verbunden. Im Hochsommer werfen drei Föhren kühlenden Schatten.
Wenn Sie sich rasch für dieses Juwel entscheiden, können Sie schon heuer die eigenen Marillen vom Baum ernten.

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Haus mit gutem Grundriss und großem Garten
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Haus mit gutem Grundriss und großem Garten

hat3337492
RE/MAX Dreams in Wien-Floridsdf.
2230 Gänserndorf Süd
Ansprechpartner:
Dr. Wodon-Lauboeck Birgitt
b.wodon@remax-dreams.at
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