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company: Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KGID: 83276
Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2352

Ort

Gumpoldskirchen

Adresse

Wiener Straße

Tel.

+43 2252 611 695 , +43 0664 3964613
Angaben ohne Gewähr

Eckreihenhaus mit 133 m2!

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3452078
  • Seit: 14.07.2018
  • ObjektID: 307085
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 425.000,-

Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

125 m2

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Parkplatz

Fläche:

133

Zimmer:

5

Baujahr:

1982

HWB Wert:

149,9 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

1,84

FGEE Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 147,51

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Dieses Eckreihenhaus befindet sich zentral in Gumpoldskirchen.

Das Haus liegt im Innenbereich der 1982 erbauten Anlage, welches aus 5 Reihenhäusern und 8 Wohnungen besteht.

Auf 3 Ebenen kann man sich ausbreiten und wohlfühlen!



EG: Windfang mit neuer Eingangstüre, Vorraum mit ca. 4,50 m2, rechter Hand befindet sich eine Garderobe und ein Gäste-WC mit Handwaschbecken. Der Wohn-/Essbereich hat 38 m2 und liegt Richtung Süden. Die moderne Dan-Küche wurde im Jänner 2018 eingebaut. Sie ist modern im Design und hochfunktionell geplant. Eine 3,7 m2 Loggia, im Anschluss die Terrasse und der Garten. Elektrische Marken-Gelenksmarkise über die komplette Terrassenbreite aus 2015. Im Garten großzügiges Wasserbecken aus Sichtbeton, versenkte Gardena-Sprenkler und Wassersteckdose. 

OG: Geräumiger Vorraum mit ca 7 m2, 1 schönes Kinderzimmer mit 14 m2, Tageslichtbad mit Wanne und WC. Der derzeitige Schrankraum mit 11 m2, hier wurde vor kurzem ein Schiebefenster eingebaut; Schlafzimmer mit 15 m2 und Ausgang zur Loggia.

DG: Hier finden Sie einen ca. 28 m2 großen, ausgebauten und wärme-isolierten Raum mit Dachschräge, 2 Fenstern, 2 Heizkörpern und integrierten Deckenspots. In einem nicht ausgebauten Teil findet sich ein zusätzlicher Bereich, der als Abstellraum geeignet ist

KG: 53 m2 groß mit Anschluss für Waschmaschine, Vaillant-Gastherme mit Warmwasserspeicher und Funkthermostat (2014 erneuert), 3-Personen-Sauna, genügend Platz für Stauraum. 

 

Die Fenster sind Holz/Alu-Fenster der Marke Katzbeck und wurden ab ca. 2004 erneuert. Ein Kaminrohr für einen Schwedenofen ist vorhanden.

1 KFZ-Abstellplatz direkt vor der Eingangstür.

Eckreihenhaus mit 133 m2!
Eckreihenhaus mit 133 m2!
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