Anbieter Profil

company: ID: 28542

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3660

Ort

Klein-Pöchlarn

Tel.

+43 / 450 250
Angaben ohne Gewähr

HERRENHAUS SUCHT HAUSHERREN mit Familie!

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3353853
  • Seit: 17.05.2018
  • Objekt ID: 2100/16600
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 165.000,-

Haus zu kaufen, 14 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

845 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon, Möbliert

Fläche:

187

Zimmer:

14

HWB Wert:

274 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

FGEE Wert:

3,57

FGEE Klasse:

F

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Dieses stolze Stadthaus - ruhig und zentral gelegen - wartet auf neue Herausforderungen!

Durchaus bewohnbar wenn auch im Stil der 1970iger Jahre sind Ober- und Dachgeschoß; das Erdgeschoß wurde als Tierarztpraxis genutzt und bedarf sowohl für Praxis- als auch Wohnzwecke gründlicher Renovierungsarbeiten.

Im EG befinden sich 7 Räume, Waschküche, WC, Heizraum mit Öl-Zentralheizung u. 4.000 l Öltank und ein kleiner Keller sowie die vom Haus direkt begehbare Garage. Die zweite Garage ist über die Einfahrt erreichbar.

Im OG steht eine großzügige Wohnung mit einer Einbauküche mit Durchreiche ins Wohn- und Eßzimmer, von dem man auch die große, sonnige teilw. überdachte Terrrasse erreicht, zur Verfügung. Weitere 4 Zimmer, Bad, WC getrennt stehen für Wohnzwecke zur Verfügung.

Derzeit befinden sich 2 Zimmer, ein sehr großes helles Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC getrennt im DG. Es könnte natürlich auch noch ausgebaut werden.

Idyllisch und in herrlicher Ruhe- und Alleinlage ist der Garten hinter dem Haus mit einem wunderschönen Rosen- und Sträucherbestand zum Erholen angelegt!

Die Wohnräume sind teilweise mit hochwertigem Parkett und Einbaumöbel ausgestattet, natürlich sind manche Bodenbeläge und Fliesen nicht mehr zeitgemäß!


HWB 274

KP € 165.000,00




Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Wessely unter 0664/3043977 oder 050450-260 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 274.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.57
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F

HERRENHAUS SUCHT HAUSHERREN mit Familie!
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