Anbieter Profil

company: ID: 57208

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3620

Ort

Spitz

Tel.

+43 / 699 / 106 86 876, +43 699/106 86 876
Angaben ohne Gewähr

Herrschaftliches Landhaus in der Wachau!

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3214958
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 2845/201
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 2.500.000,-

Haus zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.304 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Möbliert, Kamin

Fläche:

800

HWB Wert:

260 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Dieses herrschaftliche Landhaus mit ca. 800 m² Wfl. , besteht aus einem historischen Haupthaus mit ca. 500 m² Wfl., dass liebevoll und stilgerecht renoviert wurde und einem Nebenhaus mit ca. 300 m² Wfl., welches derzeit sechs Appartements und eine Wohnung/Lokal zur Verfügung stellt!

Sowohl bei den Sanierungsmaßnahmen an den Gebäuden, als auch bei der Auswahl von Materialien wurde höchster Wert auf Authentizität zur Region und diesem historischen Gebäude gelegt. Es wurden die alten Gewölbe erhalten und auch der liebliche Erker spiegelt ein einmaliges Ambiente wider. Ein solches Anwesen in diesem Zustand und Ausstattung ist in der Wachau einmalig.
Der exklusive Privatbesitz kann auch zur Vermietung von Fremdenzimmern, sowie für Firmenveranstaltungen oder als privater Landsitz im Herzen der Wachau genutzt werden. Eine weitere Möglichkeit besteht darin, dass man die beiden Immobilien auch separat erwerben kann!

Zur Lage: Der Ort Spitz an der Donau ist ein Teil des UNESCO Weltkulturerbes inmitten der Wachau und von hier aus lassen sich viele Wanderungen und Ausflüge in den charmanten Weinbaugebieten rund um Spitz, Dürnstein und Weißenkirchen machen. Weiters ermöglicht die Fährverbindung über die Donau weitere Ausflugsmöglichkeiten! Spitz an der Donau bietet eine gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten: Krems, Melk, Linz, St. Pölten und Wien.

Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1 147515

Überzeugen Sie sich selbst von der Einzigartigkeit dieser Immobilie!

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 260.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G

Herrschaftliches Landhaus in der Wachau!
Herrschaftliches Landhaus in der Wachau!
Herrschaftliches Landhaus in der Wachau!
Herrschaftliches Landhaus in der Wachau!
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