Anbieter Profil

company: ID: 28042

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3434

Ort

Tulbing

Tel.

+43 / 1 / 403 28 90, +43 699/11725589
Angaben ohne Gewähr

herziges Schmuckstück

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3308370
  • Seit: 14.04.2018
  • Objekt ID: 1662/1873
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 295.000,-

Haus zu kaufen, 5,5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

542 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Möbliert

Fläche:

50

Zimmer:

5,5

HWB Wert:

247,9 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

F

Betriebskosten:

€ 160,48

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Hierbei handelt es sich um ein entzückendes kleines Häuschen am Rande der Ortschaft Tulbing,
erhöht am Fuße des Wienerwaldes mit herrlichem weitem Blick in Richtung Westen & Sonnenuntergang.
Tulbing ist eine kleine Gemeinde neben Königstetten und über die Neuwaldegger Bundesstraße direkt mit Wien verbunden.

Über eine kleine Stiege erreicht man den Eingang des Hauses und man betritt einen großzügigen, hellen & freundlichen Empfangsraum.
Von dort aus sind zwei Zimmer & das geräumige Badezimmer erschloßen.
Das größere der beiden Zimmer hat einen Ausgang auf die Terrasse (und von dort in den Garten), den Zugang zur Küche,
und einen Abgang in den "Wohnkeller" der über natürliche Belichtung verfügt.
Die Küche ist praktisch neuwertig und beinhaltet alle Geräte.
Das Haus wurde zwischen 2012 und 2014 liebevoll von Grundauf saniert und hat eine neue Heizung, neue Elektrik, neue Dämmung etc.
Die Heizung ist eine komfortable & pflegeleichte Gasetagenheizung.
Die Betriebskosten des Hauses sind äußerst gering. Aktuell werden für Strom & Gas €111,- vorgeschrieben,
und die Gemeindeabgaben belaufen sich auf € 148,46 pro Quartal!

Überzeugen sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - ich stehe ihnen auch gerne für Fragen telefonisch zur Verfügung!
Josef Kottulinsky
0699/11725589
jk@remax-4you.at

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Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos!

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.

Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes -> für Details siehe Nebenkostenübersicht.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Josef Kottulinsky unter 0699/11725589 bzw. jk@remax-4you.at zur Verfügung.


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