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company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2170

Ort

Poysdorf
Angaben ohne Gewähr

Historisches Eckhaus aus 1895 mit drei Fremdenzimmern. Gefühlvoll restauriert.

Haus zu kaufen in Niederösterreich

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3393723
  • Seit: 13.06.2018
  • Objekt ID: 2000/31339
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 289.000,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Wien
Gewerblich
: +43 / 50 450-500, +43 676/841 420-221
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 7 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

450 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Garten, Keller

Fläche:

180

Zimmer:

7

HWB Wert:

139,9 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Klasse:

D

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Im Ortszentrum von Poysdorf, direkt an der B7 Durchzugsstraße ist es um vieles ruhiger!
Der Durchzugsverkehr ist weggefallen und die Fahrzeit nach Wien ist auf ca. 30 Minuten geschrumpft
Mit diesem Haus hat man ein Juwel im Ortszentrum mit hohem historischem Wert.
Es wäre ein idealer Platz für eine Ordination oder Anwaltskanzlei.

Dieses schöne, alte Haus wurde von Grund auf restauriert.
Neue Strom-, Gas, Abfluss- und Wasserleitungen wurden verlegt. Ein neues Bad mit Eckwanne und zwei Waschbecken wurde installiert. Die Fassade renoviert. Neue Lärmschutzfenster wurden eingebaut. Der Keller trockengelegt, eine Sauna im Keller installiert usw.
Der Dachboden wurde wärmegedämmt, mit neuen Dachflächenfenstern versehen und wäre zur Gänze noch ausbaufähig.
Das Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² besteht aus vier großzügigen, hohen Wohnräumen, einem Vorzimmer, einer Wohnküche, einem Bad und einem WC.
Über dem ca. 100 m² großen Garagentrakt mit zwei Garagen finden sich noch drei Gästezimmer mit Dusche, die allerdings noch renovierungsbedürftig sind.
Geheizt wird mit einer neuen Gaszentralheizung.


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Herr Franz MICHALEK
unter 050/450-221 oder 0676/841 420-221 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comHaus könnte

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 139.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

Historisches Eckhaus aus 1895 mit drei Fremdenzimmern. Gefühlvoll restauriert.
Historisches Eckhaus aus 1895 mit drei Fremdenzimmern. Gefühlvoll restauriert.
Historisches Eckhaus aus 1895 mit drei Fremdenzimmern. Gefühlvoll restauriert.
Historisches Eckhaus aus 1895 mit drei Fremdenzimmern. Gefühlvoll restauriert.
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Historisches Eckhaus aus 1895 mit drei Fremdenzimmern. Gefühlvoll restauriert.
Historisches Eckhaus aus 1895 mit drei Fremdenzimmern. Gefühlvoll restauriert.
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Historisches Eckhaus aus 1895 mit drei Fremdenzimmern. Gefühlvoll restauriert.

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IMMO-CONTRACT Wien
2170 Poysdorf
Ansprechpartner:
Michalek Franz
Franz.Michalek@IMMO-CONTRACT.com
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