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company: Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KGID: 74972
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3500

Ort

Krems an der Donau
Angaben ohne Gewähr

Historisches Gebäude in Kremser Altstadt sucht neuen Besitzer

Haus zu kaufen in Niederösterreich

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3312853
  • Seit: 17.04.2018
  • ObjektID: 71001
Angebot

Kontakt Infos

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Gewerblich
: 0665/651 15 740
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

499 m2

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Garten

Fläche:

390

Baujahr:

1700

HWB Wert:

184 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

3,06

FGEE Klasse:

E

Dieses einzigartige historische Gebäude befindet sich in der Kremser Altstadt, nahe der Fußgängerzone.

Das zweigeschoßgige Wohn- und Geschäftshaus hat ein Doppelschopfdach und einen Baukern aus der ersten Hälfte des 17. Jahrhunderts. Die schlichte Fasade verfügt über Fensterfaschen und Kordongesims. Die Erhaltung des Objektes unterliegt dem öffentlichen Interesse - Ensembleschutz.

Derzeit befinden sich 6 Wohnungen und ein bestehendes Geschäft im Gebäude. Das Geschäft befindet sich im Erdgeschoß und 2 Wohnungen, die anderen 4 Wohnungen in der ersten Etage. Bis auf eine Wohnung ist alles vermietet, Kündigungen jederzeit möglich.


Geschäftsfläche: ca. 80 qm
Wohnung 1: ca. 50 qm
Wohnung 2: ca. 30 qm
Wohnung 3: ca. 70 qm
Wohnung 4: ca. 100 qm
Wohnung 5: ca. 80 qm
Wohnung 6: ca. 60 qm


Ein ca. 54 qm Garten befindet sich ebenfalls bei diesem Objekt.

Ein tolles Altstadthaus mit hohen Potenzial!

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Unterlagen und Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr, vorbehaltlich Satz- und Druckfehler. Ein Rechtsanspruch auf Richtigkeit der Angaben kann nicht abgeleitet werden.

WICHTIGE INFORMATION!

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein Exposé mit Adresse und allen wichtigen Informationen zum Objekt zu! Da wir gegenüber dem Abgeber eine Nachweisverpflichtung haben, können wir nur Anfragen mit sämtlichen Kontaktdaten beantworten: vollständiger Name, Adresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer!

Die Gesetze FAGG und VRUG sind am 13. Juni 2014 in Kraft getreten. Deshalb erhalten Sie vor dem eigentlichen Exposé die entsprechende Information zu den neuen Gesetzen. Erst durch das AKZEPTIEREN (ankreuzen) der beiden Felder werden Sie automatisch zum vollständigen Exposé weitergeleitet!

Interessiert Sie diese einmalige Liegenschaft? Kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Besichtung und überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieses Stadthauses! Birgit Göttlicher, Objekt Nr. 71001, b.goettlicher@donauimmo.at, 0665 651 15 740

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3500 Krems an der Donau
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Göttlicher Birgit
b.goettlicher@donauimmo.at
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