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Anbieter Profil

company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3741

Ort

Pulkau
Angaben ohne Gewähr

Historisches Schmuckkastl, herrlicher Garten

Haus zu kaufen in Niederösterreich

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3012249
  • Seit: 13.06.2017
  • Objekt ID: 2000/30179
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 148.000,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Wien
Gewerblich
: +43 / 50 450-500, 43/664/921 48 99
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

809 m2

Ausstattung:

Balkon, Keller, Möbliert

Fläche:

100

Zimmer:

5

HWB Wert:

299 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

FGEE Wert:

3,16

FGEE Klasse:

E

Betriebskosten:

€ 65

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Historische Idylle mit herrlichem Garten
Die perfekte Liegenschaft für Liebhaber alter Bausubstanz.
Das Wohnhaus bietet auf einer Fläche von rund 100m² eine großzügige Diele mit schönem Stiegenaufgang, voll ausgestattete Küche mit Essplatz, Stüberl, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und ein Kabinett.
Der Wohnbereich ist zur Gänze unterkellert. Zusätzlich gibt es ein kleines Nebengebäude und im Garten ein Carport.Die moderne Doppelgarage mit Zufahrt in der ruhigen Nebengasse und das funkgesteuerte Tor ermöglichen bequemes Ein- und Ausfahren.
Auch der für die Gegend typische Weinkeller ist natürlich vorhanden.
Vor dem Haus befindet sich die große sonnige, uneinsehbare und windgeschützte Terrasse und der sehr gepflegte Garten mit Altbaumbestand und Duftsträuchern. Hier kann man herrlich entspannen und relaxen und die Ruhe genießen.
Die Weinstadt Pulkau bietet ein angenehmes Klima und eine gute Infrastruktur. Ein paar Schritte entfernt gibt es einen neuen Lebensmittelmarkt, wenige Gehminuten entfernt ist der Hauptplatz (Apotheke, Arzt, Schule, Kindergarten, Banken,....alles in unmittelbarer Nähe).
Die gesamte Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden.

Wir vermitteln seit 25 Jahren Immobilien, die Lehrjahre sind schon lange vorbei - wir wissen wovon wir sprechen, wenn wir den besten Service, den besten Preis und die kürzeste Vermittlungszeit anbieten. Überzeugen Sie sich selbst davon - ich freue mich, von Ihnen zu hören.

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Klaus Kofler unter 050 450-660 oder 0664/921 48 99 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 299.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.16
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E

Historisches Schmuckkastl, herrlicher Garten
Historisches Schmuckkastl, herrlicher Garten
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Historisches Schmuckkastl, herrlicher Garten

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IMMO-CONTRACT Wien
3741 Pulkau
Ansprechpartner:
Kofler Klaus
Klaus.Kofler@IMMO-CONTRACT.com
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