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Anbieter Profil

company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3495

Ort

Rohrendorf

Tel.

+43(1) 513 74 77 +43 1 513 74 77-0, +43 664 88306464
Angaben ohne Gewähr

Hochwertig, geräumig, neuwertig - Genböck Fertighaus mit Format

Haus zu kaufen in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2999612
  • Seit: 23.05.2017
  • Flowfact-ID: 7755
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 514.000,-
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Haus zu kaufen, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

786 m2

Heizung:

Alternative Heizsysteme

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Parkplatz

Fläche:

188

Zimmer:

6

Baujahr:

2005

HWB Wert:

28 kWh/m²/Jahr

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

Hochwertig, geräumig, neuwertig – Genböck-Fertighaus mit Format

In Rohrendorf - in unmittelbarer Nähe zur Wein- und Kulturstadt Krems – ist dieses hochwertige, sehr geräumige und neuwertige Einfamilienhaus zu finden. In absoluter Ruhelage, am Ende einer Sackgasse, bietet das Objekt einen einzigartigen, unverwechselbaren Blick auf die Aulandschaft sowie auf die Hangrrücken von Krems.

Der durchdachte Grundriss und das helle, freundliche und zeitgemäße Ambiente bieten hohen Wohnkomfort. Moderne Architektur und gehobene Ausstattung bieten Wohnqualität für höchste Ansprüche. Die süd- und westausgerichtete Terrasse ermöglicht den Ausgang in den Garten und zum großzügig dimensionierten Swimming-Pool. 188 m² Wohnnutzfläche verteilen sich auf zwei Ebenen, der ca. 96 m² großer Wohnkeller wird durch große Fenster belichtet und kann darüber hinaus auch als Arbeits- und Lebensraum genutzt werden. Ein geräumiger Doppel-Carport bietet Platz für zwei PKW´s.

Das Objekt ist mit hochwertigen Materialen ausgestattet. Erdwärme, Kühlung, kontrollierte Wohnraumlüftung, getrennte Wasserkreisläufe sowie zentrale Staubsaugeranlage und Wäscheklappe sorgen für geringe Betriebskosten und Komfort.

Kaufpreis
Der Kaufpreis beträgt EUR 514.000,--. plus Wohnbauförderung in der Höhe von EUR 46.000,--
Sollte keine Förderungsvoraussetzungen für die NÖ Wohnbauförderung gegeben sein bzw. die Wohnbauförderung nicht übernommen werden, so beträgt der Gesamtkaufpreis EUR 560.000,--

Im Kaufpreis inkludiert ist die Einbauküche.

Sonstiges
Der Heizwärmebedarf liegt bei 28 kwh/m2/a. Die Energiekosten belaufen sich auf ca. EUR 600,-- im Jahr.
Die Gemeindeabgaben betragen derzeit ca. EUR 880,-- jährlich.

Hochwertig, geräumig, neuwertig - Genböck Fertighaus mit Format
Hochwertig, geräumig, neuwertig - Genböck Fertighaus mit Format
Hochwertig, geräumig, neuwertig - Genböck Fertighaus mit Format
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